Mycket hög efterfrågan i april

Efterfrågan på möblerade lägenheter var oväntat hög - mycket hög - i april. Den höga efterfrågan på lägenheter med 1 sovrum var tydlig, med över 110 av dessa förmedlade. Lägenheter med 2 sovrum var likaså efterfrågade med drygt 100 förmedlingar. Lägenheter med 3 sovrum i München följde med 35 och hus, också på grund av det låga utbudet, med endast 7 förmedlingar.

Nästan alla erbjudna lägenheter med 1 sovrum såldes. Däremot finns det fortfarande lediga lägenheter med 2 och 3 sovrum på vissa platser och i vissa fastigheter.

Arbetsmarknaden i München - försvagning av den positiva trenden:

Arbetslösheten fortsatte att sjunka i april (april 2008: 54.146 arbetslösa, 4,6% (föregående år 5,5%)). Antalet lediga platser som registrerades hos arbetsförmedlingen uppgick till cirka 11.491 i april och låg därmed fortfarande långt under föregående års siffra (-29,1%).
(Siffror: Källa: Arbetsförmedlingen i München)

Räntor på bostadslån:

Här är de aktuella siffrorna från 02/05/2008, som har försämrats ytterligare. (effektiv ränta):

Löptid - juni'05 / juni'06 / december'06 / mars'07/02 maj 2008
5 år: 2,91% / 4,02% /3,82 /4,07/4,60
10 år: 3,49% / 4,27% /3,87 /4,11/4,70
15 år: 3,75 % / 4,47 % / 4,22 / 4,30 / 4,95
(Källa: Interhyp's bästa villkor (www.interhyp.de))

Nästa rapport om marknadsläget kommer att publiceras den 09.06.2008.

Med vänlig hälsning, Norbert Verbücheln