4월에 매우 높은 수요

4월에는 가구가 비치된 아파트에 대한 수요가 예상외로 매우 높았습니다. 1베드룸 아파트는 110건 이상이 중개되어 높은 수요를 보였고, 2베드룸 아파트도 100건이 중개되어 비슷한 수요를 보였습니다. 뮌헨의 3베드룸 아파트는 35건으로 그 뒤를 이었으며, 주택도 공급이 적어 중개 건수가 7건에 불과했습니다.

제공되는 1베드룸 아파트는 거의 모두 판매되었습니다. 반면, 일부 지역과 부동산의 2베드룸 및 3베드룸 아파트에는 여전히 공실이 남아 있습니다.

뮌헨 노동 시장 - 긍정적인 추세의 약화:

실업률은 4월에도 계속 하락했습니다(2008년 4월: 실업자 수 54,146명, 실업률 4.6%(전년도 5.5%)). 고용 기관에 등록된 구인 건수는 4월에 총 11,491건으로 전년도 수치(-29.1%)보다 훨씬 낮은 수치를 기록했습니다.
(수치: 출처: 뮌헨 고용청)

모기지 금리:

다음은 2008년 2월 5일의 현재 수치로, 더욱 악화되었습니다. (실효 이자율):

기간 - 05년 6월 / 06년 6월 / 06년 12월 / 07년 3월 / 2008년 5월 2일
5년: 2.91% / 4.02% / 3.82 / 4.07 / 4.60
10년: 3.49% / 4.27% /3.87 /4.11/4.70
15년: 3.75% / 4.47% /4.22 /4.30 /4.95
(출처: 인터힙 최고의 조건 (www.interhyp.de)

시장 상황에 대한 다음 보고서는 09.06.2008에 게시될 예정입니다.

귀하의, 노르베르트 베르뷔첼른