Zeer grote vraag in april

De vraag naar gemeubileerde appartementen was onverwacht hoog - zeer hoog - in april. De grote vraag naar appartementen met 1 slaapkamer was duidelijk, met meer dan 110 bemiddelde appartementen. 2-slaapkamerappartementen waren ook in trek met ruim 100 makelaars. 3-slaapkamerappartementen in München volgden met 35 en woningen, ook vanwege het lage aanbod, met slechts 7 makelaars.

Bijna alle aangeboden appartementen met 1 slaapkamer zijn verkocht. Daarentegen is er op sommige locaties en in sommige woningen nog steeds leegstand in de 2- en 3-slaapkamerappartementen.

Arbeidsmarkt München - afzwakking van de positieve trend:

Het werkloosheidscijfer bleef dalen in april (april 2008: 54.146 werklozen, cijfer 4,6% (vorig jaar 5,5%). Het aantal bij het arbeidsbureau geregistreerde vacatures bedroeg in april ongeveer 11.491 en lag daarmee nog steeds ver onder het cijfer van het jaar daarvoor (-29,1%).
(Cijfers: Bron: Munich Employment Agency)

Hypotheekrente:

Hier zijn de actuele cijfers van 02/05/2008, die verder verslechterd zijn. (effectieve rentevoet):

Looptijd - juni'05 / juni'06 /december'06 / maart'07/02 mei 2008
5 jaar: 2,91% / 4,02% /3,82 /4,07/4,60
10 jaar: 3,49% / 4,27% /3,87 /4,11/4,70
15 jaar: 3,75% / 4,47% /4,22 /4,30/4,95
(Bron: Interhyp's beste voorwaarden (www.interhyp.de)

Het volgende verslag over de marktsituatie verschijnt op 09.06.2008.

Met vriendelijke groet, Norbert Verbücheln