Nisan ayında çok yüksek talep

Mobilyalı dairelere olan talep Nisan ayında beklenmedik şekilde yüksekti - çok yüksekti. Münih'te 1 yatak odalı dairelere olan yüksek talep, 110'dan fazla dairenin satışa sunulmasıyla net bir şekilde ortaya çıktı. 2 yatak odalı daireler de 100'den fazla aracı kurumla benzer şekilde talep gördü. 3 yatak odalı daireler 35 ile Münih'i takip ederken, evler de arzın düşük olması nedeniyle sadece 7 aracı kurumla satışa sunuldu.

Satışa sunulan 1 yatak odalı dairelerin neredeyse tamamı satılmıştır. Buna karşılık, 2 ve 3 yatak odalı dairelerde bazı lokasyonlarda ve mülklerde hala boş pozisyonlar bulunmaktadır.

Münih işgücü piyasası - olumlu trendin zayıflaması:

İşsizlik oranı Nisan ayında düşmeye devam etmiştir (Nisan 2008: 54,146 işsiz, oran %4.6 (önceki yıl %5.5)). İş ve İşçi Bulma Kurumuna kayıtlı açık iş sayısı Nisan ayında yaklaşık 11.491 olarak gerçekleşmiş ve bu rakam bir önceki yılın oldukça altında kalmıştır (-%29,1).
(Rakamlar: Kaynak: Münih İş Ajansı)

Mortgage faiz oranları:

İşte daha da kötüleşen 02/05/2008 tarihli güncel rakamlar. (etkin faiz oranı):

Dönem - Haziran'05 / Haziran'06 / Aralık'06 / Mart'07 / 02 Mayıs 2008
5 yıl: %2,91 / %4,02 /3,82 /4,07/4,60
10 yıl: %3,49 / %4,27 /3,87 /4,11/4,70
15 yıl: %3,75 / %4,47 / %4,22 / %4,30 / %4,95
(Kaynak: Interhyp'in en iyi koşulları (www.interhyp.de)

Piyasa durumuna ilişkin bir sonraki rapor 09.06.2008 tarihinde yayınlanacaktır.

Saygılarımla, Norbert Verbücheln