Propriedade de luxo exclusiva numa localização privilegiada em Solln
O melhor conforto de vida numa localização privilegiada e tranquila em Solln: apartamento com jardim exclusivo de 270m2 para as mais altas exigências com entrada separada e acesso direto ao parque de estacionamento subterrâneo; mobiliário de alta qualidade com mobiliário de design/carpintaria, casa inteligente, alarme, ar condicionado. 3 quartos. Janelas do chão ao teto
Sala de estar de 60m2 com mobiliário de design completo (Roche Bobois) e grande lareira. Pavimento: parquet. Acesso direto ao terraço com 2 áreas de estar
Cozinha e sala de jantar com cerca de 41m2. Despensa separada adicional para o mordomo. Todos os electrodomésticos topo de gama e móveis de carpintaria. Grande ilha de cozinha. 1 frigorífico/congelador e 1 frigorífico/congelador side-by-side tipo americano. Pavimento: parquet
Vários routers/pontos de acesso à Internet em todo o apartamento para uma receção completa. A mais alta velocidade de Internet disponível,
Vários estabelecimentos comerciais de alta qualidade (por exemplo, Käfer, loja de produtos biológicos, etc.) e restaurantes, médicos, farmácias, jardins-de-infância, S-Bahn Solln a 5 minutos a pé.
Cinema Solln a 5 minutos a pé. Não muito longe do Isar e do parque Forstenried
Traduzido de DeepL
Equipamento:
Piso:
Ground floor - Com elevador
Ano de construção:
New construction 2016
Quarto:
Sala de estar com área de estar
Área de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
3º quarto com cama queen-size 140 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama 180 x 200 cm
Quarto de vestir com roupeiros embutidos
Três casas de banho
WC para convidados
Área de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
3º quarto com cama queen-size 140 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama 180 x 200 cm
Quarto de vestir com roupeiros embutidos
Três casas de banho
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Novo, como novo, exclusivo, Mobiliário de design
Kitchen:
Exclusivo Cozinha equipada, com janela, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Placa de vitrocerâmica, Combinação de frigorífico e congelador lado a lado, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Três televisores inteligentes (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Três televisores inteligentes (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço
Jardim
Ar condicionado
Jardim
Ar condicionado
Estacionamento:
2 lugares de estacionamento subterrâneo - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, 2 lugares de estacionamento subterrâneo
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Talhante, Farmácia, Loja de produtos biológicos, Loja de produtos alimentares saudáveis, Boutiques, Retalhista de bebidas, Fruta e hortaliças, Delicatessen, Florista, Supermercado, Mercado semanal
Alimentação e bebidas:
Restaurantes, Pizzarias, Cafés, Cafés com mesas de apoio, Bares, Pubs, Jardins de cerveja, Geladaria, Cinema
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)