mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
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Casa familiar muito acolhedora com seis quartos e jardim de inverno, bem como mobiliário moderno. A ampla e aberta área de cozinha, sala de jantar e sala de estar com jardim de inverno e grande lareira é bem iluminada e orientada para leste-oeste. No pequeno terraço em frente à cozinha, é maravilhoso tomar o pequeno-almoço ao sol da manhã. O amplo jardim de inverno encanta com luz, espaço e vista para o verde. Área exterior coberta muito bonita na extremidade oeste do jardim. O jardim ensolarado tem uma saída prática para a garagem. Escritório muito prático e espaçoso no rés-do-chão. Pisos de parquet novos nos quartos, quarto de hóspedes e escritório. Piso de mármore no corredor do rés-do-chão, piso mineral de alta qualidade com aspeto de madeira no jardim de inverno e na área de sala de estar/jantar/cozinha. Duas casas de banho (no piso superior e inferior) e, adicionalmente, um WC de hóspedes no piso térreo. Zona residencial muito tranquila no Südpark. Ao mesmo tempo, perfeitamente ligada em todas as direções. Inclui garagem individual e lugar de estacionamento à frente (acesso pela Salzachstraße).
Atenção: a piscina no jardim foi removida sem substituição e não faz parte do equipamento. Em seu lugar, será colocado relvado.
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
3º quarto com cama individual 90 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Estudo
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Secador na cave
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Varanda
Pequeno terraço, Terraço leste
Vista para o jardim, Vista da vegetação
Jardim
Conservatório, Armazém, Adega, Aspirador robô
Custos incluídos no aluguer
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- diretamente no Südpark
- very quiet
- aprox. 6,4 km a sudoeste do centro de Munique
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 minutos a pé)
Routes 136, 51, 53, 63 e N41, Station Ratzingerplatz (10 minutos a pé)
Routes 132, 151 e 51, Station Drygalski-Allee (10 minutos a pé)
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