extr.: Elektrisitet, Oppvarming, Vann
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Veldig hyggelig familiehus med seks rom og vinterhage, samt moderne møbler. Den store og åpne kjøkken-, spisestue- og stuedelen med vinterhage og stor peis er lys og har øst-vest-orientering. På den lille terrassen foran kjøkkenet kan man nyte frokosten i morgensolen. Den store vinterhagen byr på lys, plass og utsikt mot det grønne. Veldig fin overbygd uteplass i den vestlige enden av hagen. Den solrike hagen har praktisk nok egen utgang til garasjen. Veldig praktisk og romslig arbeidsrom i første etasje. Nye parkettgulv i soverommene, gjesterommet og arbeidsrommet. Marmorgulv i gangen i første etasje, høykvalitets mineralgulv i treoptikk i vinterhagen og i stue-/spise-/kjøkkenområdet. To bad (i øvre og nedre etasje) og i tillegg et gjestetoalett i første etasje. Veldig rolig boligområde ved Südpark. Samtidig perfekt tilknyttet i alle retninger. Inkludert enkeltgarasje og parkeringsplass foran (adkomst fra Salzachstraße).
Vær oppmerksom på: Bassenget i hagen er fjernet uten erstatning og er ikke en del av utstyret. I stedet blir det anlagt plen.
Equipment
Information
1. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 140 x 200 cm
3. soverom med enkeltseng 90 x 200 cm
Gjesterom med sovesofa
Studie
To bad
Bad med dusj og badekar
Bad med dusj
Gjestetoalett
Tørketrommel i kjelleren
Flatskjerm-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Fast internettpris (med opptil 1 000 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Balkong
Liten terrasse, Terrasse øst
Utsikt inn i hagen, Utsikt over de grønne omgivelsene
Hage
Vinterhage, Lagerrom, Kjeller, Robotstøvsuger
Kostnader inkludert i leien
Reservert utendørs parkeringsplass
Kostnader inkludert i leien
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Konsulent innen eiendomsutleie
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocation of the apartment
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- direkte ved Südpark
- very quiet
- ca. 6,4 km south-west of Munich-center
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 minutes on foot)
Routes 136, 51, 53, 63 and N41, Station Ratzingerplatz (10 minutes on foot)
Routes 132, 151 and 51, Station Drygalski-Allee (10 minutes on foot)
Similar objects
Frequently asked questions
Vår tjeneste er gratis for deg som leietaker. Etter at du har signert kontrakten, betaler du den månedlige leien og et engangsdepositum (vanligvis to måneders leie) til utleieren.
Hvis du har funnet et passende tilbud på nettstedet vårt eller ønsker å motta passende tilbud fra oss, må du først fylle ut registreringsskjemaet vårt i sin helhet. Våre konsulenter vil deretter kontakte deg så snart som mulig for å diskutere de neste trinnene. Vi organiserer gjerne en visningsavtale på stedet. Når du har bestemt deg for en leilighet, diskuterer vi dette med utleieren og utarbeider leiekontrakten så snart du har blitt akseptert.
Den angitte leieperioden er bindende. Hvis en leilighet for eksempel er tilbudt til 1. juni, kan den ikke leies ut tidligere - og vanligvis ikke mye senere. Hvis din ønskede leieperiode avviker fra tilbudet, må du gi beskjed til konsulenten din. Hvis det er angitt en fast sluttdato, kan leiligheten ikke forlenges. Hvis det er oppgitt en variabel leieperiode, kan det forhandles med utleier om mindre avvik hvis det er nødvendig.
Private tilbydere av leiligheter og hus i München er underlagt en minimumsleieperiode på seks måneder. Byen München anser leieperioder på mindre enn seks måneder som misbruk av boligareal, og derfor formidler vi bare leiligheter og hus for minst seks måneder eller lenger.<br />Kommersielle tilbydere, som serviceleiligheter, har derimot ikke lov til å leie ut i mer enn seks måneder på mange steder. Vi skiller derfor mellom korttids- og langtidsleie.<br />I Tegernsee-regionen har private tilbydere også lov til å leie ut i kortere perioder, og vi kan derfor tilby møblert utleie fra så lite som én måned.
Hvis du ønsker en personlig visning på stedet, vennligst gi oss beskjed. Hvis leiligheten fortsatt er utleid, vil våre konsulenter avtale visningen med den nåværende leietakeren. Hvis leiligheten allerede er ledig, kan det som regel avtales visning på kort varsel. Vær oppmerksom på at leiligheten vanligvis leies ut til den som først forplikter seg bindende. Planlegg derfor ikke avtaler for sent, da den ønskede boligen ellers kan ha blitt leid ut i mellomtiden.
På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.
Leieavtalen inngås mellom leietaker og utleier. I de fleste tilfeller utarbeides leieavtalen av Mr. Lodge - i samråd med leietaker og utleier - og sendes til begge parter for signering.
Som avtalt i leiekontrakten skal leiligheten leveres tilbake profesjonelt rengjort. Når leietakeren flytter ut, gjennomføres det en kommersiell sluttrengjøring som utleier setter bort til et spesialisert firma. Kostnadene beregnes etter medgått tid og materiale og bæres vanligvis av leietakeren. Utleier mottar fakturaen fra rengjøringsfirmaet og motregner kostnadene i depositumet. Grundig forrengjøring kan redusere kostnadene ved næringsrengjøring. Se sjekklisten vår for å finne ut hva som inngår i en sluttrengjøring.