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Casa familiar muito acolhedora com seis quartos e jardim de inverno, bem como mobiliário moderno. A ampla e aberta área de cozinha, sala de jantar e sala de estar com jardim de inverno e grande lareira é bem iluminada e orientada para leste-oeste. No pequeno terraço em frente à cozinha, é maravilhoso tomar o pequeno-almoço ao sol da manhã. O amplo jardim de inverno encanta com luz, espaço e vista para o verde. Área exterior coberta muito bonita na extremidade oeste do jardim. O jardim ensolarado tem uma saída prática para a garagem. Escritório muito prático e espaçoso no rés-do-chão. Pisos de parquet novos nos quartos, quarto de hóspedes e escritório. Piso de mármore no corredor do rés-do-chão, piso mineral de alta qualidade com aspeto de madeira no jardim de inverno e na área de sala de estar/jantar/cozinha. Duas casas de banho (no piso superior e inferior) e, adicionalmente, um WC de hóspedes no piso térreo. Zona residencial muito tranquila no Südpark. Ao mesmo tempo, perfeitamente ligada em todas as direções. Inclui garagem individual e lugar de estacionamento à frente (acesso pela Salzachstraße).
Atenção: a piscina no jardim foi removida sem substituição e não faz parte do equipamento. Em seu lugar, será colocado relvado.
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
3º quarto com cama individual 90 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Estudo
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Secador na cave
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Varanda
Pequeno terraço, Terraço leste
Vista para o jardim, Vista da vegetação
Jardim
Conservatório, Armazém, Adega, Aspirador robô
Custos incluídos no aluguer
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- diretamente no Südpark
- very quiet
- aprox. 6,4 km a sudoeste do centro de Munique
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 minutos a pé)
Routes 136, 51, 53, 63 e N41, Station Ratzingerplatz (10 minutos a pé)
Routes 132, 151 e 51, Station Drygalski-Allee (10 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
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Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que um período de aluguer inferior a seis meses constitui uma apropriação indevida do espaço habitacional, razão pela qual os apartamentos e as casas só são alugados através de nós por um período mínimo de seis meses ou mais. Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, fazemos uma distinção entre ofertas de curta duração e de longa duração. Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos, o que significa que podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
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