81927 München
opcional: Garagem
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Um belíssimo e amplo apartamento mobilado de 3,5 quartos, com dois terraços muito bonitos e ajardinados em estilo japonês. Uma grande varanda em madeira situa-se em frente à sala de estar e uma ampla loggia em frente ao quarto, com uma área de terraço alargada. O terraço principal está equipado com mobiliário de jardim em rattan de alta qualidade, um grande guarda-sol e uma espreguiçadeira. As áreas dos terraços não estão incluídas na área útil do apartamento. Mobiliário de excelente qualidade: sofá da Ewald Schillig, conjunto de sala da Misura Emme, mesa de jantar e cadeiras da Ligne Roset, mobiliário de quarto de alta qualidade, cozinha equipada pelo carpinteiro com eletrodomésticos Siemens. Muito prático: porta de entrada com videoporteiro.
O apartamento, pronto a habitar, oferece uma bela e espaçosa sala de estar/jantar com cerca de 50 m². Aqui está integrada uma lareira, uma pequena área de escritório em casa e uma bonita escadaria que conduz a um grande hall de entrada (17 m²) na cave, que não só dispõe de uma grande janela com poço de luz, mas também de um roupeiro embutido com muito espaço de arrumação e que pode ser utilizado, por exemplo, na perfeição como um espaçoso escritório em casa. O edifício foi totalmente renovado em 2009 e equipado com isolamento térmico, janelas de PVC e um sistema de ventilação (troca de calor), bem como com aquecimento solar e aquecimento central a gás, correspondendo aos padrões de uma casa de baixo consumo energético.
Muito confortável: duas máquinas de lavar roupa e uma máquina de secar roupa estão à disposição dos inquilinos da casa (num total de 4 apartamentos) na lavandaria, para utilização gratuita.
Nota (em maio de 2026): Entretanto, foram colocadas na cave uma grande secretária de canto e uma cama adicional (1,20 m de largura). Este equipamento ainda não é visível nas fotos atuais nem no vídeo.
Equipamento
Informações
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Área de trabalho
Casa de banho com banheira
Televisão de ecrã plano
Sistema estéreo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Dois terraços
O apartamento está dividido em dois níveis, Adega
custos mensais 80,-€
Custos não incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Opcional: Garagem individual 80,- € /mês
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,30 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultor de aluguer de imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Oberonstraße
München Englschalking
- good living location
- very quiet
- aprox. 5,0 km nordeste do centro de Munique
Routes 154, 183, 184 e N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (9 minutos a pé)
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