81927 München
isteğe bağlı: Garaj
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Sehr schöne große möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr schönen und im japanischen Stil begrünten Terrassen. Eine große Holzveranda befindet sich vor dem Wohnzimmer, und eine große Loggia vor dem Schlafzimmer, mit erweitertem Terrassenbereich. Die Hauptterrasse ist mit sehr schönen hochwertigen Rattan-Gartenmöbeln, einem großen Sonnenschirm sowie mit einer Relaxliege ausgestattet. Die Terrassenflächen sind nicht in die Wohnungsgröße eingerechnet. Sehr gute Möblierung: Sofa von ewald schillig, Wohnwand von misura emme, Esstischstühle von Ligne Roset, hochwertige Schlafzimmermöbel, Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Elektrogeräten. Sehr angenehm: Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage.
Die wohnfertig ausgestattete Wohnung bietet ein schönes großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 50qm. Integriert ist hier ein Kamin, ein kleiner Homeoffice-Bereich und eine hübsche Treppe, die zu einer großen Diele (17qm) im UG führt, welche nicht nur ein großes Fenster mit Lichtschacht, sondern auch einen Einbauschrank mit viel Stauraum bietet und zum Beispiel perfekt als geräumiges Home-Office genutzt werden kann. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und mit Wärmedämmung, Kunststoff-Fenstern und mit einem Belüftungssystem (Wärmeaustausch), sowie mit Solarheizung und Gaszentralheizung ausgestattet und entspricht den Werten eines Niedrigenergiehauses.
Sehr komfortabel: Zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner stehen den Mietparteien des Hauses (insgesamt 4 Wohnungen) im Waschkeller zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis (Stand: Mai 2026): Im Untergeschoss wurden inzwischen ein großer Eckschreibtisch sowie ein zusätzliches Bett (1,20 m breit) aufgestellt. Diese Ausstattung ist auf den aktuellen Fotos und im Video noch nicht zu sehen.
Ekipman:
Bilgi
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Misafir odası çekyatlı
Çalışma alanı
Küvetli banyo
Düz ekran televizyon
Stereo sistemi
çarşaflar, havlular ve saç kurutma makinesi dahil
Ütü masası, ütü ve elektrikli süpürge dahil
Şömine sobası
İnternet sabit ücreti (500 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Iki teras
Daire iki kata ayrılmıştır, Kiler
aylık maliyet 80,-€
Kiraya dahil olmayan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Opsiyonel: Tek garaj 80,- € /ay
Type of Energy Performance Certificate: Tüketim sertifikası
Main energy sources: Gaz
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,30 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Gayrimenkul Kiralama Ekip Lideri
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Oberonstraße
München Englschalking
- iyi bir mahalle
- çok sakin
- Yaklaşık olarak. 5,0 km KUZEY DOĞU Zentrum'tan
Çizgiler 154, 183, 184 ve N72, Durak Wilhelm-Diess-Weg (9 dakika Yaya olarak)
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