81927 München
valfri: Garage
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Sehr schöne große möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr schönen und im japanischen Stil begrünten Terrassen. Eine große Holzveranda befindet sich vor dem Wohnzimmer, und eine große Loggia vor dem Schlafzimmer, mit erweitertem Terrassenbereich. Die Hauptterrasse ist mit sehr schönen hochwertigen Rattan-Gartenmöbeln, einem großen Sonnenschirm sowie mit einer Relaxliege ausgestattet. Die Terrassenflächen sind nicht in die Wohnungsgröße eingerechnet. Sehr gute Möblierung: Sofa von ewald schillig, Wohnwand von misura emme, Esstischstühle von Ligne Roset, hochwertige Schlafzimmermöbel, Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Elektrogeräten. Sehr angenehm: Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage.
Die wohnfertig ausgestattete Wohnung bietet ein schönes großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 50qm. Integriert ist hier ein Kamin, ein kleiner Homeoffice-Bereich und eine hübsche Treppe, die zu einer großen Diele (17qm) im UG führt, welche nicht nur ein großes Fenster mit Lichtschacht, sondern auch einen Einbauschrank mit viel Stauraum bietet und zum Beispiel perfekt als geräumiges Home-Office genutzt werden kann. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und mit Wärmedämmung, Kunststoff-Fenstern und mit einem Belüftungssystem (Wärmeaustausch), sowie mit Solarheizung und Gaszentralheizung ausgestattet und entspricht den Werten eines Niedrigenergiehauses.
Sehr komfortabel: Zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner stehen den Mietparteien des Hauses (insgesamt 4 Wohnungen) im Waschkeller zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis (Stand: Mai 2026): Im Untergeschoss wurden inzwischen ein großer Eckschreibtisch sowie ein zusätzliches Bett (1,20 m breit) aufgestellt. Diese Ausstattung ist auf den aktuellen Fotos und im Video noch nicht zu sehen.
Utrustning:
Information
Sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Gästrum med bäddsoffa
Arbetsområde
Badrum med badkar
Platt-TV
Stereoanläggning
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Kamin
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Två terrasser
Lägenheten är indelad i två plan, Källare
månadskostnad 80,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Valfritt: Enkelgarage 80,- € /månad
Type of Energy Performance Certificate: Förbrukningscertifikat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,30 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Fastigheter Uthyrning
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Gör en sökningFastighetens läge
Oberonstraße
München Englschalking
- trevligt bostadsområde
- mycket lugnt
- ca. 5,0 km nordöstra från Zentrum
linjer 154, 183, 184 och N72, hållplats Wilhelm-Diess-Weg (9 Protokoll till fots)
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