81927 München
opcional: Garagem
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Sehr schöne große möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr schönen und im japanischen Stil begrünten Terrassen. Eine große Holzveranda befindet sich vor dem Wohnzimmer, und eine große Loggia vor dem Schlafzimmer, mit erweitertem Terrassenbereich. Die Hauptterrasse ist mit sehr schönen hochwertigen Rattan-Gartenmöbeln, einem großen Sonnenschirm sowie mit einer Relaxliege ausgestattet. Die Terrassenflächen sind nicht in die Wohnungsgröße eingerechnet. Sehr gute Möblierung: Sofa von ewald schillig, Wohnwand von misura emme, Esstischstühle von Ligne Roset, hochwertige Schlafzimmermöbel, Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Elektrogeräten. Sehr angenehm: Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage.
Die wohnfertig ausgestattete Wohnung bietet ein schönes großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 50qm. Integriert ist hier ein Kamin, ein kleiner Homeoffice-Bereich und eine hübsche Treppe, die zu einer großen Diele (17qm) im UG führt, welche nicht nur ein großes Fenster mit Lichtschacht, sondern auch einen Einbauschrank mit viel Stauraum bietet und zum Beispiel perfekt als geräumiges Home-Office genutzt werden kann. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und mit Wärmedämmung, Kunststoff-Fenstern und mit einem Belüftungssystem (Wärmeaustausch), sowie mit Solarheizung und Gaszentralheizung ausgestattet und entspricht den Werten eines Niedrigenergiehauses.
Sehr komfortabel: Zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner stehen den Mietparteien des Hauses (insgesamt 4 Wohnungen) im Waschkeller zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis (Stand: Mai 2026): Im Untergeschoss wurden inzwischen ein großer Eckschreibtisch sowie ein zusätzliches Bett (1,20 m breit) aufgestellt. Diese Ausstattung ist auf den aktuellen Fotos und im Video noch nicht zu sehen.
Equipamento
Informações
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Área de trabalho
Casa de banho com banheira
Televisão de ecrã plano
Sistema estéreo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Dois terraços
O apartamento está dividido em dois níveis, Adega
custos mensais 80,-€
Custos não incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Opcional: Garagem individual 80,- € /mês
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,30 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Oberonstraße
München Englschalking
- good living location
- very quiet
- aprox. 5,0 km nordeste do centro de Munique
Routes 154, 183, 184 e N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (9 minutos a pé)
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