Apartamento premium em localização privilegiada para alugar
Moradia exclusiva e espaçosa em localização privilegiada. O imóvel «Park Avenue» em Munique foi concebido para satisfazer as mais elevadas exigências em termos de habitação e, desde 2016, enriquece Munique com um imóvel de categoria internacional de topo. O apartamento impressiona pela sua generosidade e elegância, pela sua planta ideal e pelo seu equipamento sofisticado com diversos refinamentos técnicos. Uma área combinada de sala de estar/jantar com cozinha aberta, uma requintada área principal com quarto e casa de banho privativa com luz natural, bem como um WC para hóspedes compõem o espaço disponível. Além disso, há uma entrada representativa, pé-direito acima da média e uma lavandaria na cave do edifício com máquina de lavar e secadora Miele próprias. Um grande terraço com vista para o pátio tranquilo e uma parte do jardim formam refúgios encantadores ao ar livre. Inúmeras comodidades especiais, como uma TV giratória elétrica com posições programadas, incluindo Apple TV, persianas elétricas em todas as janelas, tecnologia doméstica de última geração, controlável centralmente através de um ecrã tátil, uma cozinha embutida branca de alta qualidade com eletrodomésticos Miele, incluindo uma máquina de café automática, uma lareira totalmente envidraçada na sala de estar e muitas outras comodidades, criam um ambiente residencial extraordinário. Uma cave totalmente fechada e uma prática lavandaria na entrada da casa tornam este imóvel nobre impecável. Destaca-se a localização central, idealmente conectada, mas tranquila e verdejante, no coração do bairro de Lehel, junto ao Jardim Inglês.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
Ground floor - com elevador
Ano de construção:
2016
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com banheira
WC para convidados
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em pedra
Mobiliário:
3-5 anos, exclusivo
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, visualmente separada por um balcão, com janela, Exaustor, Forno elétrico, Placa de indução, Combinação de frigorífico/congelador com máquina de fazer cubos de gelo, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Forno, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa própria na cave
Máquina de secar roupa própria na cave
Televisão de ecrã plano, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Máquina de secar roupa própria na cave
Televisão de ecrã plano, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano brilhante
Terraço amplo muito agradável
Vista para o jardim
Partilha do jardim
Adega
Terraço amplo muito agradável
Vista para o jardim
Partilha do jardim
Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 200,-€
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 200,-€
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 200,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 200,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
elegant area, diretamente no Jardim Inglês, perto do Isar, quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Talhante, Retalhista de bebidas, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.