Neuhausen: Stylowe mieszkanie z balkonem - wynajęte na ograniczony czas
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Optymalny układ pomieszczeń
- Nowoczesne, nowe meble
- Cichy balkon Maksymalny komfort życia na niewielkiej przestrzeni
Opis
To atrakcyjne mieszkanie na 4 piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z 1972 roku zachwyca ok. 43 m² powierzchni mieszkalnej i przemyślanym układem pomieszczeń.
Winda zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.
Strefa wejściowa prowadzi do oddzielnej szatni po lewej stronie z praktyczną wbudowaną szafą, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i utrzymuje porządek w części dziennej.
Zalana światłem część dzienna ma zachęcającą atmosferę dzięki dużym frontowym oknom. Jasne, ziemiste kolory mebli podkreślają przyjazną atmosferę. Przytulna wnęka sypialna tworzy wyraźny rozdział między częścią dzienną i sypialną, czyniąc pokój wyjątkowo harmonijnym.
Dostosowany do potrzeb, w pełni wyposażony aneks kuchenny płynnie łączy się z koncepcją mieszkalną i oferuje maksymalną wygodę w codziennym życiu.
Klasycznie elegancka łazienka zachwyca wysokiej jakości, ponadczasowymi płytkami, prysznicem na poziomie podłogi, stylową umywalką i lustrem ze zintegrowanym oświetleniem.
Szczególną atrakcją jest zadaszony balkon, który oferuje relaks i zaprasza do spędzania przytulnych godzin na świeżym powietrzu. Wprowadź się i poczuj się dobrze - to mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego i wygodnego życia!
Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, wspólna przechowalnia rowerów oraz pralnia z urządzeniami na monety. Wspólny ogród na wewnętrznym dziedzińcu jest dostępny dla wszystkich mieszkańców i zachęca do odpoczynku.
Cena mieszkania 415 000 € + cena miejsca postojowego w garażu podziemnym 18 000 € = 433 000 € Opłata za miejsce postojowe = 10 € miesięcznie.
Mieszkanie można kupić z miejscem parkingowym lub bez.
Sprzęt
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione i umeblowane w 2023/24 r.
- Połączona część dzienna i sypialna z wnęką sypialną
- Łóżko francuskie (140 x 200 cm) zapewniające spokojny sen
- Przytulna sofa i kredens
- Stół jadalniany z trzema krzesłami
- Biurko do wygodnej pracy
- Elektryczne rolety
Łazienka:
- Nowoczesna łazienka z prysznicem
- szafka lustrzana z oświetleniem
- umywalka
Kuchnia:
Otwarta kuchnia w pełni wyposażona w naczynia i przybory kuchenne, a także urządzenia elektryczne: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, wentylator wyciągowy, ekspres do kawy na kapsułki.
Mieszkanie ma wysokiej jakości podłogę winylową w części dziennej i płytki w łazience.
Wyposażenie techniczne, takie jak Smart TV (z dostępem do Internetu), WLAN z ryczałtem internetowym (do 100 Mbit / s), a także odkurzacz, deska do prasowania, żelazko i wiele innych.
Wszystkie meble i wyposażenie są wliczone w cenę zakupu. Pełna lista wyposażenia jest dostępna przy zakupie.
Lokalizacja
Centralny - a jednocześnie cichy
Mieszkanie znajduje się w cichej bocznej uliczce w pobliżu Rotkreuzplatz w popularnej dzielnicy Neuhausen w Monachium. Lokalizacja zachwyca doskonałą infrastrukturą, wysoką jakością życia i bliskością centrum miasta.
W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy, modne restauracje, bary i kawiarnie. Park Pałacowy Nymphenburg i Park Olimpijski są idealnym miejscem do rekreacji i spędzania wolnego czasu - oba znajdują się w zasięgu ręki i są idealne do joggingu, spacerów lub szerokiej gamy zajęć rekreacyjnych.
Doskonałe połączenia komunikacyjne:
- Metro: linie U1 i U7, przystanek Rotkreuzplatz (7 minut pieszo)
- S-Bahn: linie S1, S2, S3, S4, S6, S7 i S8, przystanek Donnersbergerbrücke (18 minut pieszo)
- Tramwaj: linia 12, przystanek Rotkreuzplatz (7 minut pieszo), linie 16, 17 i N17, przystanek Burghausener Straße (7 minut pieszo)
- Autobus: linie 62, N43 i N44, przystanek Wintrichplatz (4 minuty pieszo), linie 144, 53, 62, 63, N43 i N44, przystanek Rotkreuzplatz (7 minut pieszo)
Ponadto bliskość obwodnicy Mittlerer Ring zapewnia doskonałe połączenia z siecią dróg i umożliwia szybki dostęp do wszystkich części miasta i autostrad.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony do 30.09.2025 za pośrednictwem Mr.Lodge. Czynsz (w tym media, prąd i internet) wynosi obecnie 1 420 euro + 45 euro za podwójne miejsce parkingowe. Mieszkanie jest idealne jako lokata kapitału lub do zamieszkania przez właściciela.
Jako wiodąca agencja wynajmu tymczasowego, Mr. Lodge chętnie pomoże nowym właścicielom lub inwestorom w zakresie doradztwa, wynajmu i kompleksowych usług związanych z nieruchomościami.
Należy pamiętać, że to cyfrowe exposé stanowi wstępny przegląd. Wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta - nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.