Neuhausen: 발코니가 있는 세련된 아파트 - 기간 한정 임대
식별자:
70197
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
43 m²
건설 연도:
1972
주거 혜택:
254 €
조건:
현대화
Lift:
예
침실:
1
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
4
바닥재:
타일, 쪽모이 세공 마루 바닥
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 최적의 객실 레이아웃
- 새것 같은 모던한 가구
- 조용한 발코니 컴팩트한 공간에서 최대의 생활 편의성 제공
설명
현대적이고 새것과 같은 성능
1972년에 지어진 잘 관리된 주거용 건물의 4층에 위치한 이 매력적인 아파트는 약 43m²의 거실 공간과 세심하게 설계된 방 배치가 인상적입니다.
엘리베이터를 통해 아파트로 편리하게 이동할 수 있습니다.
현관은 왼쪽에 실용적인 붙박이 옷장이 있는 별도의 휴대품 보관소로 연결되어 있어 추가 수납 공간을 제공하고 거실을 깔끔하게 유지합니다.
빛이 가득 들어오는 거실은 전면의 넉넉한 창문 덕분에 매력적인 분위기를 자아냅니다. 가구의 밝고 흙빛이 도는 색상이 친근한 분위기를 강조합니다. 아늑한 수면 공간은 거실과 수면 공간을 명확하게 구분하여 공간을 특히 조화롭게 만듭니다.
맞춤형으로 완비된 간이 주방은 거실 컨셉과 완벽하게 조화를 이루며 일상 생활에 최대한의 편의를 제공합니다.
클래식하고 우아한 욕실은 유행을 타지 않는 고품질 타일, 바닥에 설치된 샤워기, 세련된 세면대, 조명이 통합된 거울이 인상적입니다.
특별한 하이라이트는 지붕이 있는 발코니로, 편안한 휴식처를 제공하고 야외에서 아늑한 시간을 보내도록 초대합니다. 이 아파트는 현대적이고 편안한 생활에 필요한 모든 것을 제공합니다!
이 아파트에는 넓은 지하실, 공용 자전거 보관실, 코인 세탁기가 있는 세탁실이 있습니다. 안뜰에 있는 공동 정원은 모든 거주자가 이용할 수 있으며 머무르기에 좋습니다.
플랫 가격 €415,000 + 지하 주차장 가격 €18,000 = €433,000 주차 공간에 대한 주거비 = 월 €10.
평면은 주차 공간 유무에 관계없이 구매할 수 있습니다.
1972년에 지어진 잘 관리된 주거용 건물의 4층에 위치한 이 매력적인 아파트는 약 43m²의 거실 공간과 세심하게 설계된 방 배치가 인상적입니다.
엘리베이터를 통해 아파트로 편리하게 이동할 수 있습니다.
현관은 왼쪽에 실용적인 붙박이 옷장이 있는 별도의 휴대품 보관소로 연결되어 있어 추가 수납 공간을 제공하고 거실을 깔끔하게 유지합니다.
빛이 가득 들어오는 거실은 전면의 넉넉한 창문 덕분에 매력적인 분위기를 자아냅니다. 가구의 밝고 흙빛이 도는 색상이 친근한 분위기를 강조합니다. 아늑한 수면 공간은 거실과 수면 공간을 명확하게 구분하여 공간을 특히 조화롭게 만듭니다.
맞춤형으로 완비된 간이 주방은 거실 컨셉과 완벽하게 조화를 이루며 일상 생활에 최대한의 편의를 제공합니다.
클래식하고 우아한 욕실은 유행을 타지 않는 고품질 타일, 바닥에 설치된 샤워기, 세련된 세면대, 조명이 통합된 거울이 인상적입니다.
특별한 하이라이트는 지붕이 있는 발코니로, 편안한 휴식처를 제공하고 야외에서 아늑한 시간을 보내도록 초대합니다. 이 아파트는 현대적이고 편안한 생활에 필요한 모든 것을 제공합니다!
이 아파트에는 넓은 지하실, 공용 자전거 보관실, 코인 세탁기가 있는 세탁실이 있습니다. 안뜰에 있는 공동 정원은 모든 거주자가 이용할 수 있으며 머무르기에 좋습니다.
플랫 가격 €415,000 + 지하 주차장 가격 €18,000 = €433,000 주차 공간에 대한 주거비 = 월 €10.
평면은 주차 공간 유무에 관계없이 구매할 수 있습니다.
장비
이 아파트는 2023/24년에 완전히 리노베이션되어 새롭게 단장되었습니다.
- 수면 공간이 있는 거실과 침실이 결합된 공간
- 편안한 수면을 위한 프렌치 침대(140 x 200cm)
- 아늑한 소파와 사이드보드
- 의자 3개가 있는 식탁
- 편안한 업무용 책상
- 전동 롤러 셔터
욕실
- 샤워 시설을 갖춘 현대적인 욕실
- 조명이 있는 거울 캐비닛
- 세면대
주방
그릇과 주방용품이 완비된 개방형 주방과 냉동실이 있는 냉장고, 식기세척기, 세라믹 호브, 전기 오븐, 추출기 팬, 캡슐 커피 머신 등의 가전제품이 구비되어 있습니다.
거실에는 고급 비닐 바닥이, 욕실에는 타일이 깔려 있습니다.
스마트 TV(인터넷 사용 가능), 인터넷 정액제(최대 100Mbit/s)가 포함된 무선랜, 후버, 다리미, 다리미 등과 같은 기술 장비가 구비되어 있습니다.
모든 가구와 비품은 구매 가격에 포함되어 있습니다. 전체 재고 목록은 구매 시 확인하실 수 있습니다.
위치
중앙에 있으면서도 조용한
이 아파트는 뮌헨의 인기 지역인 Neuhausen의 로트크로이츠플라츠 근처의 조용한 골목길에 위치해 있습니다. 뛰어난 인프라와 높은 삶의 질, 도심과의 근접성이 인상적인 위치입니다.
쇼핑 시설, 트렌디한 레스토랑, 바, 카페가 모두 도보 거리 내에 있습니다. 조깅, 산책 또는 다양한 레저 활동을 즐기기에 이상적인 Nymphenburg 궁전 공원과 올림픽 공원은 모두 가까운 거리에 있어 레크리에이션 및 여가 활동에 이상적입니다.
완벽한 대중교통 연결:
- 지하철: U1 및 U7호선, 로트크로이츠플라츠 역(도보 7분)
- S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, 도너스베르거브뤼케 역(도보 18분)
- 트램: 12호선, 로트크로이츠플라츠 역(도보 7분), 16, 17호선, N17호선, 부르크하우젠 슈트라세 역(도보 7분)
- 버스: 62, N43, N44호선, 빈트리히플라츠 정류장(도보 4분), 144, 53, 62, 63, N43, N44호선, 로트크로이츠플라츠 정류장(도보 7분)
또한 미틀러링과 가까워 도로망과의 연결성이 뛰어나며 도시의 모든 지역과 고속도로로 빠르게 이동할 수 있습니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
108 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
난방유
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1972
기타
이 아파트는 현재 Mr.Lodge를 통해 30.09.2025년까지 제한된 기간 동안 임대됩니다. 임대료(유틸리티, 전기, 인터넷 포함)는 현재 1,420유로 + 45유로 복층 주차 공간입니다. 이 아파트는 자본 투자 또는 소유주 거주에 이상적입니다.
임시 임대를위한 선도적 인 기관인 Mr Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 포괄적 인 부동산 서비스를 기꺼이 도와드립니다.
이 디지털 박람회는 초기 개요를 제공한다는 점에 유의하시기 바랍니다. 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
에서 번역됨 DeepL