
Nasi doradcy ds. nieruchomości poświęcą czas na Twoją prośbę. Umów się na niezobowiązującą konsultację już teraz:
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Kierownik działu sprzedaży nieruchomości
Szukasz mieszkania do kupienia w Monachium - na własny użytek lub jako atrakcyjną inwestycję?
W Mr. Lodge korzystasz z ponad 30-letniego doświadczenia w sektorze nieruchomości. Osobiście i indywidualnie towarzyszymy Ci w drodze do właściwej nieruchomości w Monachium i okolicach.
Nasze porady nie opierają się na standardowym modelu, ale są całkowicie dostosowane do Twoich potrzeb. Stawiamy na uczciwość, solidną wiedzę fachową i wieloletnią znajomość rynku - w sposób przejrzysty i na równych zasadach.
Dzięki najnowocześniejszym technologiom - takim jak wysokiej jakości zdjęcia i nagrania wideo, a także imponujące widoki 360° - możesz realistycznie doświadczyć nieruchomości jeszcze przed pierwszym oglądaniem. Jesteśmy innowacyjni, niezawodni i zawsze na bieżąco - abyś mógł podjąć najlepszą decyzję przy zakupie nieruchomości w Monachium.
Ponad 30 lat doświadczenia w branży nieruchomości w Monachium i Górnej Bawarii
Spersonalizowane porady od doświadczonego zespołu ekspertów
Dostęp do sprawdzonych nieruchomości
Od oględzin, przez finansowanie, po wizytę u notariusza
Wirtualne widoki 360°, filmy i ekspozycje na najwyższym poziomie
Zanim zaczniesz szukać mieszkania w Monachium, pierwszym i najważniejszym krokiem jest realistyczne sprawdzenie finansowania. Na wczesnym etapie należy wyjaśnić, na jaką nieruchomość można sobie pozwolić - i czy posiada się wystarczający kapitał własny, czy też potrzebne jest odpowiednie finansowanie.
Jakim budżetem dysponujesz?
Sprawdź swoją zdolność kredytową i oblicz przybliżoną kwotę finansowania. Nie myśl tylko o cenie zakupu, ale także o dodatkowych kosztach zakupu, takich jak
Szczególnie na drogim rynku nieruchomości w Monachium takie kompleksowe obliczenia mają kluczowe znaczenie dla udanego poszukiwania nieruchomości.
Doradztwo finansowe: dlaczego się opłaca
Niezależny ekspert ds. finansowania może pomóc w wyborze najlepszej strategii finansowania. Mr. Lodge z przyjemnością skontaktuje Cię z odpowiednią osobą.
Wskazówka: Gdy tylko wszystkie warunki finansowe zostaną wyjaśnione, poproś bank o potwierdzenie finansowania. To zasygnalizuje Twoją zdolność kredytową potencjalnym sprzedawcom i znacznie zwiększy Twoje szanse na podjęcie decyzji o zakupie.
1. wysłać zapytanie | 2. omówić oferty | 3. po prostu sfinalizuj |
Wystarczy wysłać zapytanie bezpośrednio za pomocą poniższego formularza. Nie ma żadnych zobowiązań i jest to bezpłatne. | Konsultant skontaktuje się z Tobą osobiście w ciągu jednego dnia roboczego. Po udzieleniu porady dotyczącej projektu otrzymasz odpowiednie oferty. | Twój doradca pomoże Ci dostarczyć wszystkie niezbędne dokumenty i zajmie się formalnościami z pożyczkodawcą. |
Uzyskaj przegląd naszych staleaktualizowanych ofert nieruchomości lub utwórz osobisty profil wyszukiwania, aby być informowanym o odpowiednich nieruchomościach w odpowiednim czasie.
Nasi wykwalifikowani doradcy są dostępni, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości, lokalizacji lub ram prawnych - telefonicznie, podczas konsultacji wideo lub osobiście.
Podczas oglądania - na miejscu lub cyfrowo za pośrednictwem wycieczki 360° - otrzymasz szczegółowy wgląd w nieruchomość, a także dobrze uzasadnioną ocenę w odniesieniu do możliwego wykorzystania, modernizacji lub wynajmu.
Wspieramy Cię w koordynacji ze sprzedającym, towarzyszymy w negocjacjach umowy i zapewniamy uczciwą, zrozumiałą podstawę do podjęcia decyzji o zakupie.
Na życzenie możemy skontaktować Cię z niezależnymi ekspertami ds. finansowania, którzy pomogą Ci wybrać odpowiednią strukturę finansowania.
Koordynujemy wszystkie niezbędne kroki aż do poświadczenia notarialnego, a także jesteśmy dostępni jako niezawodny i profesjonalny partner kontaktowy.
Tutaj znajdziesz wyciąg z naszych odpowiedzi na ważne pytania, takie jak przepisy dotyczące prowizji, kapitał własny, umowa kupna i dodatkowe koszty zakupu. Wyjaśniamy pojęcia dziedzicznego prawa zabudowy, księgi wieczystej i oświadczenia o podziale oraz opisujemy procedurę w przypadku zainteresowania nieruchomością. Skontaktuj się z nami już dziś. Czekamy na Twoją wiadomość.
Znalezienie mieszkania w Monachium, które przypadnie nam do gustu i wydaje się przystępne cenowo, jest trudne, ale możliwe. W rzeczywistości rynek wynajmu w stolicy kraju związkowego jest jednym z najtrudniejszych w Niemczech. Tylko metropolie takie jak Berlin, Hamburg i Frankfurt są w tej samej lidze, jeśli chodzi o znalezienie mieszkania. Rynek jest pusty. Nowe budynki mają swoją cenę. Nawet posiadając wszystkie niezbędne dokumenty, często niemożliwe jest szybkie znalezienie mieszkania.
Jak wszędzie na świecie, kontakty są nieocenione podczas poszukiwania zakwaterowania. Zmiana dzielnicy na mniej popularną również może pomóc w znalezieniu odpowiedniego miejsca do zamieszkania. Z pewnością trudniej jest znaleźć mieszkanie w Maxvorstadt niż w Obermenzing. Dokumenty dokumentujące wypłacalność osoby poszukującej mieszkania są oczywiście pomocne podczas poszukiwania mieszkania. Symbole statusu używane z umiarem podczas oglądania pożądanej nieruchomości są również odpowiednie do szybszego uzyskania wymarzonego mieszkania. Ogólnie rzecz biorąc, zwłaszcza jeśli masz mało czasu na szukanie mieszkania lub chcesz je szybko znaleźć, dobrym pomysłem jest skorzystanie z usług agenta nieruchomości. Im lepsza jest jego sieć kontaktów, tym szybciej uda się znaleźć mieszkanie. Alternatywnie, możesz poszukać umeblowanego zakwaterowania. W tym przypadku można łatwo wprowadzić się do mieszkania w preferowanej okolicy, które jest już wyposażone we wszystko, czego można sobie życzyć. Takie tymczasowe zakwaterowanie jest idealne, aby następnie nie spieszyć się z poszukiwaniem odpowiedniego mieszkania w wybranej okolicy.
Średnia cena za metr kwadratowy jest bardzo zróżnicowana w obrębie miasta. Potencjalni najemcy w Monachium płacą różne kwoty za metr kwadratowy w zależności od lokalizacji, wyposażenia i stanu. Jeśli chcesz uzyskać średnią wartość, pomocny jest miejski indeks czynszów z 2023 r. W oparciu o reprezentatywne badanie i oficjalnie zatwierdzony, średni lokalny czynsz porównawczy wynosi obecnie 14,58 € za metr kwadratowy.
Nasi doradcy ds. nieruchomości poświęcą czas na Twoją prośbę. Umów się na niezobowiązującą konsultację już teraz:
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Kierownik działu sprzedaży nieruchomości