Osoba kontaktowa
Mavie Datz
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
089 340 823-543
Pokój
1,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
61,4 m²
Cena zakupu
€ 550 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80992 München

Moosach/Nymphenburg: Jasne mieszkanie 1,5-pokojowe w pobliżu zamku z idylliczną atmosferą


Identyfikator:
702241
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
61,4 m²
Rok budowy:
2002
Zasiłek mieszkaniowy:
277 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
2
Wykładzina podłogowa:
Parkiet

Komisja

Prowizja od kupującego: 2,975% z 19% VAT.

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Przestronny rozkład pomieszczeń - Idylliczny teren zielony - Cichy balkon od strony zachodniej - Oddzielna kuchnia narożna z wszystkimi niezbędnymi urządzeniami elektrycznymi - Duży przedpokój z wystarczającą ilością miejsca na garderobę lub szafę wnękową - Salon z aneksem sypialnym - Słoneczny balkon od strony zachodniej - Nowoczesna łazienka z wanną i przyłączem pralki
  • Wspólna pralka w piwnicy - Zamykany schowek w piwnicy - Indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - Studnia na terenie osiedla Mieszkanie jest sprzedawane w większości bez umeblowania. Przedstawione meble i elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale na życzenie można je nabyć. Lista wyposażenia jest dostępna przy zakupie.

Opis


Ta ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa nosi nazwę Nymphenburger Ambiente i położona jest w bardzo spokojnej okolicy, pomiędzy sąsiednim parkiem Nymphenburg, ogródkami działkowymi „In den Kirschen” oraz Fasanerie, oferując bardzo wysoki komfort mieszkania. Wnętrze osiedla zaprojektowano na wzór parku pałacowego i stanowi ono prawdziwą oazę spokoju. Dzięki rozległym terenom zielonym wokół kompleksu oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu i relaksu w samym centrum miasta. Na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 2002 roku znajduje się jasne mieszkanie 1,5-pokojowe, które stanowi atrakcyjny dom w poszukiwanej lokalizacji – zaledwie kilka minut spacerem od ogrodu botanicznego w Nymphenburgu. Przemyślany rozkład pomieszczeń przekonuje komfortem mieszkania i funkcjonalnym wystrojem. Przestronny przedpokój oferuje dużo miejsca na garderobę lub dodatkowe schowki. Łazienka jest jasna, wyłożona kafelkami i wyposażona w wannę oraz przyłącze pralki.

Szczególnie przyjemna jest oddzielna kuchnia, oddzielona od części dziennej i wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną wraz z urządzeniami AGD, takimi jak lodówka i zmywarka. Jasny salon oferuje wystarczająco dużo miejsca do relaksu, a praktyczna nisza sypialna lub gabinet podkreślają charakter tego 1,5-pokojowego mieszkania.

Atrakcją jest przestronny balkon od strony zachodniej – idealny do spędzania słonecznych popołudni i łagodnych wieczorów na świeżym powietrzu. Do mieszkania należy oddzielna komórka lokatorska oraz pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do dyspozycji jest również wspólna pralnia z pralkami na monety.

Cena zakupu mieszkania 550 000 € + 1 miejsce parkingowe 30 000 € = 580 000 €.

Sprzęt


    Lokalizacja


    Osiedle Kapuzinerhölzl znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i najspokojniejszych lokalizacji w północno-zachodniej części Monachium. Położone pomiędzy rozległym i bogatym w historię parkiem pałacowym Nymphenburg a idyllicznym osiedlem ogródków działkowych „In den Kirschen”, osiedle to oferuje wyjątkowe połączenie miejskiego komfortu i życia blisko natury.

    Sam kompleks został zaprojektowany na wzór klasycznego parku pałacowego: szerokie aleje, starannie zaprojektowane tereny zielone oraz pięknie zagospodarowane ogrody tworzą harmonijną atmosferę i zachęcają do odpoczynku. Teren wewnętrzny stanowi zieloną oazę w samym centrum miasta – miejsce spokoju i relaksu z dala od zgiełku codzienności.

    Na dłuższe zakupy lub kulinarne odkrycia warto wybrać się do centrum handlowego Olympia (OEZ) – jednego z największych centrów handlowych w Monachium. Komunikacja publiczna: Autobus: linia 51, 154, 156, przystanek Skagerrakstraße (5 minut pieszo)

    Połączenie kolejką miejską: linie S1, S2, S4, S6 Tramwaj: linia 17, przystanek Botanischer Garten (12 min) Do centrum Monachium można dojechać samochodem w około 20 minut.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Ogrzewanie gazowe
    Klasa efektywności energetycznej:
    B
    Wskaźnik zużycia energii:
    61 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz ziemny ciężki
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    2002

    Różne


    Mieszkanie jest wolne i może być wykorzystywane przez nowego właściciela lub wynajęte. Chętnie doradzimy Państwu indywidualnie i niezobowiązująco podczas osobistej rozmowy. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności. Jako wiodąca agencja wynajmu meblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge służy również nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!