Moosach: Lichte 1,5 kamer appartement in de buurt van het paleis met idyllische flair
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Ruime kamerindeling
- Idyllische groene omgeving
- Rustig balkon op het westen
Beschrijving van de
Het interieur van het wooncomplex is gemodelleerd naar een paleispark en is een oase van rust. Met uitgestrekte groene ruimten rondom het complex biedt het veel vrijetijdsactiviteiten en evenveel mogelijkheden voor recreatie in het centrum van de stad.
Op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2002, presenteert dit lichte 1,5-kamer appartement zich als een aantrekkelijke woning op een gewilde locatie - op slechts een paar minuten lopen van de Botanische Tuinen in Nymphenburg. De doordachte kamerindeling maakt indruk met wooncomfort en functioneel design.
De ruime entree biedt voldoende ruimte voor een garderobe of extra opbergruimte. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad en wasmachineaansluiting.
Bijzonder prettig: de keuken is apart gehouden en afgescheiden van het woongedeelte - voorzien van een moderne inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. De lichte woonkamer biedt veel ruimte om te ontspannen, aangevuld met een praktische slaap- of werkkamer, die het 1,5-kamer karakter van het appartement benadrukt.
Een hoogtepunt is het ruime balkon op het westen - ideaal om buiten te genieten van zonnige middagen en milde avonden.
De flat heeft een apart keldercompartiment en één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte met muntautomaten.
Aankoopprijs flat 550.000,-€ + 1 parkeerplaats 30.000,-€ = 580.000,-€
Uitrusting
- Aparte hoekkeuken met alle benodigde elektrische apparatuur
- Grote hal met voldoende ruimte voor garderobe of inbouwkast
- Woonkamer met slaapnis
- Zonnig balkon op het westen
- Moderne badkamer met ligbad en WM aansluiting
- Gemeenschappelijke wasmachine in de kelder
- Afsluitbare kelderruimte
- Enkele ondergrondse parkeerplaats
- Waterput in het wooncomplex
Het appartement wordt grotendeels ongemeubileerd verkocht. De afgebeelde meubels en decoratieve voorwerpen zijn afkomstig van onze meubelafdeling en zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs, maar kunnen op verzoek worden aangeschaft.
Een inventarislijst is beschikbaar bij aankoop.
Locatie
Het wooncomplex Kapuzinerhölzl ligt op een van de meest gewilde en rustigste locaties in het noordwesten van München. Verscholen tussen het uitgestrekte en historische paleispark Nymphenburg en de idyllische volkstuinen "In den Kirschen" biedt dit woonensemble een uitzonderlijke combinatie van stedelijk comfort en wonen dicht bij de natuur.
Het complex zelf is architectonisch gemodelleerd naar een klassiek paleispark: royaal aangelegde paden, zorgvuldig ontworpen groene ruimten en liefdevol beplante tuingebieden creëren een harmonieuze sfeer en nodigen uit om te vertoeven. Het binnengebied functioneert als een groene oase in het centrum van de stad - een plek van rust en ontspanning ver weg van de drukte van alledag.
Het Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) - een van de grootste winkelcentra van München - is ideaal voor uitgebreide shoppingtrips of culinaire ontdekkingen.
Openbaar vervoer:
Bus:
Lijn 51, 154, 156 halte Skagerrakstraße (5 minuten te voet)
S-Bahn verbinding:
Lijnen S1, S2, S4, S6
Tram:
Lijn 17 halte Botanischer Garten (12 min)
Met de auto ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum van München.
Energiegegevens
Diverse
De flat staat leeg en kan door de nieuwe eigenaar worden gebruikt of verhuurd. We adviseren je graag individueel en vrijblijvend in een persoonlijk gesprek.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een exclusief mandaat.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur staat Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders ook graag bij met advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven. Alle informatie is gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of de klant en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.