Az Ön kapcsolattartója
Mavie Datz
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 340 823-543
Szoba
1,5
Lakótér kb.
61,4 m²
Vételár
€ 550 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80992 München

Moosach/Nymphenburg: Világos, 1,5 szobás lakás a kastély közelében, idilli hangulattal


Azonosító:
702241
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
61,4 m²
Az építés éve:
2002
Lakhatási támogatás:
277 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Parkettázás

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% áfával együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Tágas alaprajz - Idilli zöldövezet - Csendes, nyugatra néző erkély - Külön sarokkonyha minden szükséges elektromos berendezéssel - Nagy előszoba, elegendő hely gardróbnak vagy beépített szekrénynek - Nappali hálófülkével - Napos, nyugatra néző erkély - Modern fürdőszoba káddal és mosógép-csatlakozással
  • Közös mosógép a pincében - Zárható pincelehetőség - Földalatti garázs - Kút a lakóparkban A lakás nagyrészt bútorozatlanul kerül értékesítésre. A képen látható bútorok és dekorációs tárgyak a bútorüzletünkből származnak, nem tartoznak az árba, de kérésre megvásárolhatók. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre.

A leírás a


Az exkluzív lakópark Nymphenburger Ambiente néven ismert, és nagyon csendes helyen fekszik a szomszédos Nymphenburg Park, az „In den Kirschen” kiskert-telep és a Fasanerie között, és nagyon magas színvonalú lakókomfortot kínál. A lakópark belső területe egy kastélypark mintájára lett kialakítva, és egy igazi oázis a nyugalomban. A komplexumot körülvevő tágas zöldterületek számos szabadidős tevékenységet és ugyanennyi pihenési lehetőséget kínálnak a város közepén. Egy 2002-ben épült, gondozott többcsaládos ház 2. emeletén található ez a világos, 1,5 szobás lakás, amely vonzó otthonként kínálkozik egy keresett helyen, csak néhány perc sétára a Nymphenburgi Botanikus Kertől. A jól átgondolt alaprajz kényelmes és funkcionális elrendezéssel győzi meg a látogatókat. A tágas előszoba bő helyet kínál gardróbszekrénynek vagy további tárolóhelynek. A fürdőszoba világos csempével burkolt, káddal és mosógép-csatlakozással felszerelt.

Különösen kellemes: a konyha különálló és el van választva a nappalitól – modern beépített konyhával felszerelt, elektromos készülékekkel, például hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel. A világos nappali elegendő helyet kínál a pihenésre, kiegészítve egy praktikus háló- vagy dolgozósarokkal, amely hangsúlyozza a 1,5 szobás lakás jellegét.

Kiemelkedő jellemzője a tágas, nyugati fekvésű erkély, amely ideális a napsütéses délutánok és a kellemes esték eltöltésére a szabadban. Az ingatlanhoz tartozik egy külön pincelehetőség és egy egyállásos parkolóhely a mélygarázsban. Közös mosókonyha érmés mosógépekkel is rendelkezésre áll.

Vételár: lakás 550 000 € + 1 egyéni parkolóhely 30 000 € = 580 000

Berendezések


    Helyszín


    A Kapuzinerhölzl lakópark München északnyugati részének egyik legkeresettebb és legcsendesebb területén található. A tágas és történelmi Nymphenburg kastélypark és az idilli „In den Kirschen” kiskert-telep között fekvő lakópark kivételesen ötvözi a városi kényelmet és a természetközeli életet.

    A komplexum építészetileg egy klasszikus kastélypark mintájára készült: tágas utak, gondosan kialakított zöldterületek és szeretettel beültetett kertrészek harmonikus légkört teremtenek és pihenésre csábítanak. A belső terület zöld oázisként működik a város közepén – egy nyugodt és pihentető hely, távol a mindennapi nyüzsgéstől.

    Hosszabb bevásárló túrákhoz vagy kulináris felfedezésekhez az Olympia bevásárlóközpont (OEZ) ideális, amely München egyik legnagyobb bevásárlóközpontja. Tömegközlekedés: Busz: 51, 154, 156 járatok, Skagerrakstraße megálló (5 perc sétára)

    S-Bahn-csatlakozás: S1, S2, S4, S6 villamos: 17-es vonal, Botanischer Garten megálló (12 perc) Autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető München belvárosa.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Gázfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    B
    Energiafogyasztási index:
    61 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Nehéz földgáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    2002

    Egyéb


    A lakás szabad, az új tulajdonos saját használatra vagy bérbeadásra is alkalmas. Szívesen adunk Önnek személyre szabott, kötelezettség nélküli tanácsadást egy személyes megbeszélés keretében. Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást. A bútorozott ingatlanok időszaki bérbeadásának vezető ügynökségeként Mr. Lodge az új tulajdonosok és befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos minden szolgáltatással.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt. Minden adat a tulajdonos vagy megbízó által megadott információkon alapul, ezért azokért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!