Moosach/Nymphenburg: Φωτεινό διαμέρισμα 1,5 δωματίων κοντά στο κάστρο με ειδυλλιακή ατμόσφαιρα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Ευρύχωρη διαρρύθμιση - Ειρηνικός χώρος πρασίνου - Ήσυχο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό - Ξεχωριστή γωνιακή κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές - Μεγάλος διάδρομος με αρκετό χώρο για ντουλάπα ή εντοιχισμένη ντουλάπα - Σαλόνι με υπνοδωμάτιο - Ηλιόλουστο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό - Μοντέρνο μπάνιο με μπανιέρα και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων
- Κοινόχρηστο πλυντήριο στο υπόγειο - Κλειδωμένος αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο - Ιδιωτική θέση στάθμευσης - Πηγάδι στην οικιστική περιοχή Το διαμέρισμα πωλείται ως επί το πλείστον χωρίς έπιπλα. Τα έπιπλα και τα διακοσμητικά αντικείμενα που φαίνονται στις φωτογραφίες προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος. Κατά την αγορά θα διατίθεται κατάλογος με τον εξοπλισμό.
Περιγραφή του
Ο αποκλειστικός οικισμός ονομάζεται Nymphenburger Ambiente και βρίσκεται σε πολύ ήσυχη τοποθεσία ανάμεσα στον παρακείμενο πάρκο Nymphenburg, τον κήπο Schrebergartenanlage "In den Kirschen" και το Fasanerie, προσφέροντας πολύ υψηλό επίπεδο άνεσης. Ο εσωτερικός χώρος του οικισμού είναι διαμορφωμένος σύμφωνα με το πρότυπο ενός παλατιού και αποτελεί μια όαση ηρεμίας. Με εκτεταμένους χώρους πρασίνου γύρω από το συγκρότημα, προσφέρει πολλές δραστηριότητες αναψυχής και εξίσου πολλές δυνατότητες χαλάρωσης στο κέντρο της πόλης. Στον 2ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 2002, αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 1,5 δωματίων παρουσιάζεται ως ένα ελκυστικό σπίτι σε περιζήτητη τοποθεσία - μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον Βοτανικό Κήπο στο Nymphenburg. Η καλά μελετημένη διαρρύθμιση των χώρων πείθει με την άνεση και τη λειτουργική σχεδίαση. Η ευρύχωρη είσοδος προσφέρει άφθονο χώρο για ντουλάπα ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι φωτεινό, με πλακάκια και εξοπλισμένο με μπανιέρα και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων.
Ιδιαίτερα ευχάριστο: η κουζίνα είναι ξεχωριστή και χωρισμένη από το σαλόνι – εξοπλισμένη με μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Το φωτεινό σαλόνι προσφέρει αρκετό χώρο για χαλάρωση, συμπληρωμένο από μια πρακτική γωνιά ύπνου ή εργασίας, που υπογραμμίζει τον χαρακτήρα του διαμερίσματος 1,5 δωματίων.
Ένα highlight είναι ο ευρύχωρος δυτικός μπαλκόνι – ιδανικός για να απολαύσετε ηλιόλουστα απογεύματα και ήπιες βραδιές στο ύπαιθρο. Στο διαμέρισμα ανήκει ένα ξεχωριστό κελάρι καθώς και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. Υπάρχει επίσης κοινόχρηστος πλυσταριό με μηχανήματα που λειτουργούν με κέρματα.
Τιμή πώλησης διαμερίσματος 550.000 € + 1 θέση στάθμευσης 30.000 € = 580.000
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Το συγκρότημα κατοικιών Kapuzinerhölzl βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες περιοχές στα βορειοδυτικά του Μονάχου. Ανάμεσα στον εκτεταμένο και ιστορικό πάρκο του παλατιού Nymphenburg και τον ειδυλλιακό κήπο Schrebergartenanlage «In den Kirschen», αυτό το συγκρότημα κατοικιών προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ζωής κοντά στη φύση.
Η ίδια η εγκατάσταση έχει σχεδιαστεί αρχιτεκτονικά με βάση το πρότυπο ενός κλασικού πάρκου κάστρου: ευρύχωροι δρόμοι, προσεκτικά σχεδιασμένοι χώροι πρασίνου και όμορφα φυτεμένοι κήποι δημιουργούν μια αρμονική ατμόσφαιρα και προσκαλούν τους επισκέπτες να χαλαρώσουν. Ο εσωτερικός χώρος λειτουργεί ως μια πράσινη όαση στο κέντρο της πόλης – ένα μέρος ηρεμίας και χαλάρωσης μακριά από την καθημερινή φασαρία.
Για εκτενέστερες αγορές ή γαστρονομικές ανακαλύψεις, το εμπορικό κέντρο Olympia (OEZ) είναι ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Μονάχου. Δημόσιες συγκοινωνίες: Λεωφορείο: γραμμές 51, 154, 156, στάση Skagerrakstraße (5 λεπτά με τα πόδια)
Σύνδεση με το S-Bahn: γραμμές S1, S2, S4, S6 Τραμ: γραμμή 17, στάση Botanischer Garten (12 λεπτά) Με το αυτοκίνητο χρειάζεστε περίπου 20 λεπτά για να φτάσετε στο κέντρο της Μονάχου.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον νέο ιδιοκτήτη ή να ενοικιαστεί. Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε ατομικά και χωρίς υποχρέωση σε μια προσωπική συνάντηση. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για ενοικιάσεις επί του χρόνου, η Mr. Lodge είναι επίσης στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για συμβουλές, ενοικιάσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.