Prémium lakás a tekintélyes Nymphenburg kerületben

Stuberstraße
80638 München
ID 12482
€ 4.500,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési és melegvízköltségek, Internet, Garázs

4 Szoba
kb. 146 m²
Padló 1
Elérhető a
01.08.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
5 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, Alkalmas közös lakásokhoz, Háziállatok kérésre

videós túra

Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.

Videó
Ezt a lakást személyesen fényképeztük és ellenőriztük.

Kiváló minőségű, tágas lakás egy nagyon gondozott, háromszintes lakóházban, Nymphenburg-Gern csendes és zöldövezeti, kiváló elhelyezkedésű részén. Tökéletes és egyben funkcionális alaprajz, tágas nappali-étkezővel, nyitott dizájner konyhával, két hálószobával, egy dolgozószobával/vendégszobával, valamint két elegáns és kiváló minőségű fürdőszobával.

Minden szobához erkély tartozik. A nappali előtti nagy, 13 négyzetméteres erkélyterasz nyugati fekvésével és a szomszédos parkra nyíló, akadálytalan kilátással kényezteti a lakókat. A nappali helyiségekben és a konyhában gyönyörű tölgyfa parketta található, mindegyik padlófűtéssel ellátva, a fürdőszobákban pedig kiváló minőségű kőpadló, továbbá a lakásban egy nagyon kényelmes tárolóhelyiség teszi teljessé ezt az ajánlatot. A lakáshoz tartozik egy mélygarázs-parkolóhely is az épületben.

5 perc sétára található a Dall’Armistraße villamosmegálló (17-es villamos), 15 perc sétára a Gern metróállomás (U1), onnan pedig 8 perc alatt elérhető a főpályaudvar. A Parkclub München sportlétesítmény kb. 10 perc sétára található (többek között squash, tollaslabda, fitnesz). A Nymphenburgi kastélycsatornáig kb. 10 perc, a Nymphenburgi kastélyig és a botanikus kertig kb. 15 perc, az Olimpiaparkig és a Dantebadig kb. 20–25 perc sétára.

Felszerelés:

Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz

Információk

Padló
1st - Felvonóval
Az építés éve
1995
Szoba
Nappali/étkező kanapéval
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 140 x 200 cm
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Padlóburkolatok
Parkettázás, Kőpadló, Padlófűtés
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, részben régiségek, előkelő, magas minőség, modern és elegáns stílus
Konyha
exkluzív Tervező konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Étkezőgarnitúra, teljesen felszerelve edényekkel és konyhai eszközökkel
Felszereltségi részletek
Saját mosógép az alagsorban
Saját szárítógép a pincében
Síkképernyős televízió
ágyneművel és törölközőkkel együtt
vasalódeszkával, vasalóval és porszívóval együtt
internet
WLAN
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Világos lakás
Négy erkély
Kilátás a kertbe, Kilátás a zöldövezetre
Raktárhelyiség
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 100,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 120,- € /hó összegig, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
Kaució
két havi bérleti díj
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energiahatékonysági igazolás
Year of construction: 1995
Type of Energy Performance Certificate: Fogyasztási bizonyítvány
Main energy sources: Gáz
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 143,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Ingatlan bérleti tanácsadó

Még nem találtad meg a megfelelő lakást?

Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.

Keresési lekérdezés

Az ingatlan elhelyezkedése

Stuberstraße

München Nymphenburg-Gern

  • exkluzív lakóövezet
  • a Nymphenburg-csatorna közelében, a Nymphenburg kastélypark közelében
  • nagyon csendes
  • kb. 5,5 km észak-nyugat Zentrum
További információk a környékről
metró
vonalak U1 és U7, megálló Gern (15 percek gyalog)
villamos
vonalak 17 és N17, megálló Dall'Armistraße (5 percek gyalog)
Busz
vonalak 151, 51, 517 és N78, megálló Dall'Armistraße (5 percek gyalog)
vonalak 151, 164, 165 és 180, megálló Mettenstraße (7 percek gyalog)

Hasonló lakások

Lapos a  címen 3 Szobák | München-Nymphenburg | 14294
Videó
01.07.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
110 m²
München-Nymphenburg
3,250
€/hónap
Lapos a  címen 5.5 Szobák | München-Nymphenburg | 14877
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
5.5 Szoba
174 m²
München-Nymphenburg
5,490
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Neuhausen | 14150
Videó
01.11.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
2 Szoba
60 m²
München-Neuhausen
2,400
€/hónap
Tetőtéri lakás a  címen 2 Szobák | München-Neuhausen | 14555
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-48 Hónapok
2 Szoba
65 m²
München-Neuhausen
2,650
€/hónap
Maisonette lakás a  címen 3.5 Szobák | München-Nymphenburg | 8639
Videó
07.08.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
3.5 Szoba
80 m²
München-Nymphenburg
3,250
€/hónap
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!