Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtés, Víz, Internet, Garázs
1.5 Szoba
kb. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
alkalmas 1 személy számára
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, no pets
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
A lakás egy gondozott többcsaládos ház földszintjén található, és praktikus alaprajzzal rendelkezik: a bejárat a nyitott étkezőbe vezet, amelybe integrált konyha is tartozik. Egy kis folyosón keresztül juthat el a lakás hátsó részén található nappali, hálószoba és dolgozószoba területére.
Különösen vonzóak a két teraszok – az egyik délnyugati fekvésű, kilépéssel a kertbe. A modern fürdőszoba walk-in zuhanyzóval és mosógéppel felszerelt. A kínálatot egy pincelehetőség és egy mélygarázs-parkolóhely (duplex, SUV-kompatibilis) teszi teljessé.
A lakás Thalkirchen csendes lakónegyedében található. Az „Obersendling” metróállomás (U3) és a „Siemenswerke” villamosállomás (S7) néhány perc sétával elérhető, akárcsak több buszjárat. Az autóval közlekedőknek előnyös a gyors összeköttetés az A95-ös autópályával Garmisch és a Mittlerer Ring felé.
A közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, kávézó és étterem található. A pihenés és a szabadidő eltöltéséhez az Isarauen, a Flaucher és a Hellabrunn állatkert kínálnak tiszta természetet – és mindez csak néhány percre a belvárostól.
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Padló
Ground floor - Felvonóval
Az építés éve
1981
Szoba
Kombinált nappali/hálószoba:
Ülőhely csoport, Francia ágy 140 x 200 cm, Lowboard, Íróasztal, Szék, Polcok, Szekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval
Ülőhely csoport, Francia ágy 140 x 200 cm, Lowboard, Íróasztal, Szék, Polcok, Szekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings
Fapadló, Csempézett padló
Lakberendezés
új, magas minőség
Kitchen
magas minőség Beépített konyha, ablakkal, Kerámia főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Hűtőszekrény fagyasztórekesszel, Mosogatógép, Kapszulás kávéfőző, Étkezőgarnitúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Két terasz
Kis kert
Elektromos redőnyök, Pince
Kis kert
Elektromos redőnyök, Pince
Parkolás
Duplex parkolóhely (mélygarázs) - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz, Internet, Duplex parkolóhely (mélygarázs)
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- az Isar árterének és a Hellabrunn állatkertnek a közelében
- very quiet
- kb. 5,3 km délnyugat Zentrum
underground
Route U3, Station Obersendling (7 percek gyalog)
suburban train
Routes S20 és S7, Station Siemenswerke (12 percek gyalog)
bus
Routes 134 és 136, Station Tölzer Straße (5 percek gyalog)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 percek gyalog)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 percek gyalog)
Hasonló lakások
01.03.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
2 Szoba
59 m²
München-Sendling
1,890
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
52 m²
München-Thalkirchen
1,900
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
2 Szoba
45 m²
München-Thalkirchen
1,850
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 1-5 Hónapok
1 Szoba
28 m²
München-Obersendling
2,160
€/hónap
01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
53 m²
München-Solln
1,850
€/hónap
Gyakori kérdések
Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.