3-Pokoj Ploché | zařízené | Smart TV (s připojením k internetu) | Mnichov-Lehel

Ploché München Lehel 01 Obývací prostor 14254

Ploché München Lehel 01 1. ložnice 14254

Ploché München Lehel 01 2. ložnice 14254

Ploché München Lehel 01 Chodba/chodba 14254

Ploché München Lehel 02 Obývací prostor 14254

Ploché München Lehel 03 Obývací prostor 14254

Ploché München Lehel 04 Obývací prostor 14254

Ploché München Lehel 02 1. ložnice 14254

Ploché München Lehel 03 1. ložnice 14254

Ploché München Lehel 04 1. ložnice 14254

Ploché München Lehel 02 2. ložnice 14254

Ploché München Lehel 03 2. ložnice 14254

Ploché München Lehel 02 Chodba/chodba 14254

Byt v prestižní lokalitě Lehel k pronájmu

Oettingenstraße
80538 München

ID 14254

€ 4.800,-

včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet

3 Pokoj

přibližně. 98 m²

Podlaha 2

ID 14254

Požádejte přímo teď

K dispozici od

01.09.2026 pro 6-36 měsíce

Minimální doba pronájmu

6 měsíce

počet osob

vhodné pro 4 osob

Poplatek za služby

Žádné

Omezení

pouze pro nekuřáky, Domácí zvířata na vyžádání

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

München Lehel

Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Stylová elegance a moderní design: vysoce kvalitní a zařízený 3pokojový byt v severní části čtvrti Lehel

Tento exkluzivní byt o rozloze 98 m² zaujme svou jedinečnou polohou mezi Anglickým sadem a řekou Isar a také komplexní a kvalitní rekonstrukcí (dokončení na konci roku 2024), která dodá nejen pronajímanému bytu, ale celé budově nový exkluzivní lesk.

Dispozice a vybavení:

Obývací prostor: Elegantní obývací pokoj s regálem USM Haller a jídelním stolem se čtyřmi židlemi – ideální pro společenské večery.
Ložnice: Dvě prostorné ložnice, každá s manželskou postelí, nabízejí maximální pohodlí. Stylové starožitnosti dotvářejí velmi harmonický celkový dojem.
Kuchyně: Moderní vestavěná kuchyně s pracovní deskou Corian, snídaňovým koutem a přístupem na balkon. K dispozici jsou všechny potřebné kuchyňské spotřebiče ve velmi dobré kvalitě (např. lednička Miele a kávovar Krupp).
Koupelna: Luxusní hlavní koupelna s bezbariérovou dešťovou sprchou, volně stojící vanou, stylovým umyvadlem a vysoce kvalitními italskými designovými armaturami. K dispozici je samostatné WC pro hosty se skrytou vestavěnou pračkou.
Vstupní hala bytu: Prostorná vstupní hala a chodba, která harmonicky propojuje všechny místnosti.

Vysoká kvalita doplňků:

Historická masivní dubová podlaha byla při kompletní renovaci zrekonstruována a vytváří nádhernou útulnou atmosféru, stejně jako krásné mosazné kování na dveřích pokojů a oknech.
Balkon před kuchyní byl mezitím modernizován a výrazně zvětšen (aktuální nový stav ještě není vidět na fotografiích, stav k prosinci 2024).
Elegantní vstup do domu s mosaznými poštovními schránkami, sisalovým kobercem, krásným obložením stěn a designovými svítidly.
Vybavená sklepní komora s policemi.
Chráněná parkovací místa pro kola ve dvoře.
V blízkosti lze volitelně pronajmout podzemní parkovací místo (nevhodné pro SUV).

Závěr: domov, který dokonale kombinuje moderní komfort bydlení a nadčasovou eleganci.

Vybavení:

Internet

Televize

Hoover

Pračka

Sušička prádla

Myčka nádobí

Ručníky

Ložní prádlo

Fén na vlasy

Iron

Sklep

Garáž

Výtah

Balkon

Terasa

Informace

Podlaha

2nd - S výtahem

Rok výstavby

starší budova s vysokými místnostmi

Pokoj

Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s francouzským lůžkem
Koupelna se sprchou a vanou
Oddělené WC

Podlahové krytiny

Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha

Vybavení

jako nový, částečně starožitnosti, upscale, exkluzivní, Designový styl, elegantní styl

Kuchyně

vysoká kvalita Vybavená kuchyň s jídelním koutem, s oknem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Jídelní stůl se 2 židlemi, Plně automatický kávovar, včetně nádobí a kuchyňského náčiní

Detaily výbavy

Pračka v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače

internet

WLAN
Internetový paušál (až 200 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném

Speciální nabídky

Velmi pěkný velký balkon orientovaný na západ
Sklep

O ceně pronájmu

Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 50,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 150,- € měsíčně., Internet

Záloha

3 měsíční nájmy

Licenční poplatek za vysílání

Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace

Energetický průkaz

Vzhledem k památkovému statutu se na tuto budovu nevztahují požadavky GEG týkající se povinných informací o energetických průkazech.