Luxusní byt s prostornou atmosférou připomínající loft
Luxusní byt s prostorným loftovým charakterem. Stará budova s výškou místností 2,90 m a velkými hliníkovými okny (2,75 m) byla v roce 2003 kompletně zrekonstruována.
Byt zaujme také velkými okny na východní a západní straně a panoramatickou okenní fasádou, kterou lze zcela otevřít. Díky orientaci do vnitřního dvora se starými kaštany je ložnice klidná. Ložnice je rovněž vybavena dubovým parketovým podlahovým krytím. Kromě toho disponuje velmi kvalitními vestavěnými skříněmi, vysokým servírovacím stolem a veslařským trenažérem WaterRower.
Kuchyně je vysoce kvalitní designová kuchyně Boffi s troubou Miele a italským plynovým sporákem. Nová designová koupelna je vybavena velmi prostorným sprchovým koutem s dešťovou sprchou, extra sprchou a armaturami Vola.
Luxusní bydlení doplňují další zajímavosti, jako je finská sauna a hudební systém Bang & Olufsen.
Bydlíte zde v zavedené městské/obytné čtvrti s atmosférou a mnoha památkově chráněnými a zrekonstruovanými starými budovami. V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho restaurací, kaváren a také všechny obchody pro každodenní potřeby (supermarkety, lékárny, obchody s biopotravinami, lékaři).
Velmi praktické je přímé spojení do centra města – jen 4 stanice metra na Marienplatz.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
1st - S výtahem
Rok výstavby:
Turn of the century building with high ceilings
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
WC pro hosty
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
WC pro hosty
Floor coverings:
Parketové podlahy, Porcelánové obklady a dlažby, Podlahové vytápění
Vybavení:
Jako nový, exkluzivní
Kitchen:
Designová kuchyně, s oknem, Chladnička s mrazákem, Elektrická trouba, Plynový sporák, Myčka nádobí, Odsávací ventilátor, Kávovar na kapsle, Topinkovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastní pračka v suterénu
Sušárna ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou
Přehrávač DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušárna ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou
Přehrávač DVD
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Balkon
Pohled na zelené vnitřní nádvoří
Sauna v bytě
Skladiště, Posilovací stroj(e), Sklep
Pohled na zelené vnitřní nádvoří
Sauna v bytě
Skladiště, Posilovací stroj(e), Sklep
Parkování:
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
good living location, v blízkosti Westparku, very quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Sendling
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Butiky, Drogerie, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina, Čištění, Supermarket, Prádelna, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Hospody, Pizzerie, Restaurace, Stand-up kavárny
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,00 kWh/(m²*a)