Изцяло обзаведен апартамент под наем
Висококачествено обзаведен и оборудван 4-стаен апартамент в Мюнхен Au-Haidhausen
Този елегантен апартамент съчетава модерен комфорт и висококачествен интериорен дизайн. Две бани (едната от които е към спалнята), паркет с рибена кост, електрически щори на всички прозорци, красиви дървени вградени мебели в спалните от Lignum Arts, голяма лоджия и балкон осигуряват спокойно живеене. Оборудването задоволява всички желания (включително бърз интернет и перална машина със сушилня (BOSCH), вградена в бялата баня) и впечатлява с избрана качество, като например оригиналния стол Pampa Mariposa Butterfly Chair от Cuero, оригиналните помощни масички Fritz Hansen, килимът в хола от чиста вълна, Smart-TV 55" Samsung QLED 4K с Sonos Beam Soundbar и Sonos Wireless Box, столовете за трапезария Eames Plastic Armchair DAR, матраците с джобове с 2 степени на твърдост H2 & H3 в спалня 1, Eiermann E2 бюро и Vitra Panton стол в спалня 2 и в спалня 3 бюрото и лежанките от Müller Möbelwerkstätten. При осветлението също е обърнато внимание на избрания дизайн (Foscarini Twiggy стояща лампа, Flos BRO висяща лампа, Artimide Pirce Soffitto таванни лампи, Muuto настолни лампи), както и при висококачествените тапети. Кухнята също е оборудвана с висококачествени уреди, между които кафемашина DeLonghi и печка Miele.
Апартаментът се намира в модерния и в същото време традиционен квартал Au-Haidhausen, в новия квартал Nockherberg, близо до Regerplatz. Балконът пред двете по-малки спални е с изглед към красивия и вече завършен малък вътрешен двор. От голямата лоджия пред хола се разкрива прекрасна гледка над покривите към църквата на Giesing Berg, която е емблематична за града.
Много удобно е и това, че наемодателят може да осигури или да предложи срещу допълнително заплащане надеждна почистваща услуга (например почистване на всеки 14 дни по 4 часа, 250 евро/месец, разходите не са включени в наемната цена).
Опционално се предлага просторно подземно паркомясто (ъглово) и към апартамента принадлежи 14 кв.м. мазе с рафтове.
Преведено от DeepL
Оборудване:
Под:
6th - С асансьор
Година на построяване:
New construction 2022
Стая:
Дневна/трапезария с диван и комплект за хранене
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 90 x 200 cm
3-та спалня с две единични легла 90 x 200 cm, (може да се превърне в двойно легло)
две бани
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 90 x 200 cm
3-та спалня с две единични легла 90 x 200 cm, (може да се превърне в двойно легло)
две бани
Floor coverings:
Паркетна настилка тип "рибена кост, Под с плочки, Подово отопление
Обзавеждане:
Като нов, ексклузивно, модерен и стилен
Kitchen:
Високо качество Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Хладилник с фризерно отделение, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Комбинация от пералня и сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Телевизор с плосък екран
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 300 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 300 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Плоска земя, наводнена от светлина
Балкон, Лоджия
Покривна тераса за общо ползване
Изглед към зеления вътрешен двор
Изба
Балкон, Лоджия
Покривна тераса за общо ползване
Изглед към зеления вътрешен двор
Изба
Паркинг:
Подземен паркинг (единично паркомясто) по избор - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 100,- €/месец, Разходи за отопление и топла вода в размер до 120,- €/месец, Интернет
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец; 14-дневни разходи за почистване 250,- €
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец; 14-дневни разходи за почистване 250,- €
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Обществен транспорт
Neighborhood
München Au
Shopping:
Аптека, Baker, Търговец на дребно на напитки, Месарница, Търговец на плодове и зеленчуци, Почистване, Супермаркет, Седмичен пазар
Храни и напитки:
Барове, Бирени градини, Кафенета, Пъбове, Ресторанти
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)