Преміум-квартира в престижному районі Nymphenburg
Репрезентативна квартира з сонячною терасою, що огинає будинок, і чудовим видом на зелені, тихі околиці Nymphenburg. Ця ексклюзивна нерухомість вражає спеціально виготовленою дизайнерською вбудованою кухнею від Bulthaup, яка оснащена найсучаснішою електротехнікою, зокрема багатофункціональною духовкою з грилем, гарячим повітрям, верхнім і нижнім нагріванням, а також мікрохвильовою функцією, холодильником для вина з двома температурними зонами та індукційною плитою Bora.
Вся квартира має затишне підлогове опалення та великі панорамні вікна від підлоги до стелі, які забезпечують світлі кімнати. Дві сучасні дизайнерські ванні кімнати, облицьовані антрацитовими плитками Terra Tones, пропонують розкішні зручності, такі як ванна XXL та дощовий душ. Високоякісні вбудовані меблі створюють додатковий простір для зберігання та елегантність.
Ультрасучасна електросистема з системою перемикачів для освітлення та зовнішніх жалюзі, а також управлінням сценами за допомогою додатка eNet від Gira дозволяє індивідуально налаштовувати освітлення. Регульоване дизайнерське та вбудоване освітлення у всіх кімнатах також можна керувати за допомогою додатка, що сприяє створенню приємної атмосфери в помешканні. Ця квартира поєднує в собі стильне житло з найсучаснішими технологіями та чудовим видом.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
2nd - З підйомником
Рік побудови:
2017
Кімната:
Вітальня / їдальня зі шкіряним сидінням і обідній набір
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
Кімната для гостей з розкладним диваном
дві ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
Кімната для гостей з розкладним диваном
дві ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Floor coverings:
Паркетна підлога, Кахельна підлога, Підлогове опалення
Меблювання:
1-3 роки, ексклюзивний, Дизайнерські меблі, сучасна лінія
Kitchen:
Ексклюзивний Кухня відкрита до вітальні, візуально відокремлена стійкою, з вікном, Комбінація холодильник/морозильна камера, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Керамічна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, Духова шафа з вбудованою мікрохвильовою піччю, Барний стілець, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Пральна машина в квартирі
Сушарка для білизни в квартирі
Телевізор з плоским екраном, Apple TV
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка для білизни в квартирі
Телевізор з плоским екраном, Apple TV
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 200 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 200 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Залита світлом квартира
Дуже гарна велика тераса на даху
Вид на зелені насадження
Підвал.
Дуже гарна велика тераса на даху
Вид на зелені насадження
Підвал.
Парковка:
Одиночний гараж - більше інформації: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Електрика, Витрати на опалення, Вода, Інтернет, Одномісний гараж
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Розташування об'єкта нерухомості
very good living location, біля парку Nymphenburg, very quiet
Громадський транспорт
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Аптека, Супермаркет
Їжа та напої:
Ресторани
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)