Πολυτελές διαμέρισμα σε αριστοκρατική τοποθεσία στο Nymphenburg
Εντυπωσιακό διαμέρισμα με ηλιόλουστη, περιμετρική ταράτσα και υπέροχη θέα στην καταπράσινη, ήσυχη περιοχή του Nymphenburg. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο εντυπωσιάζει με την ειδικά σχεδιασμένη εντοιχισμένη κουζίνα της Bulthaup, η οποία είναι εξοπλισμένη με τα πιο σύγχρονα ηλεκτρικά συσκευές, όπως φούρνο πολλαπλών λειτουργιών με γκριλ, θερμό αέρα, άνω και κάτω θερμότητα καθώς και λειτουργία μικροκυμάτων, ψυγείο κρασιών με δύο ζώνες θερμοκρασίας και επαγωγική εστία Bora.
Όλο το διαμέρισμα διαθέτει άνετη ενδοδαπέδια θέρμανση και μεγάλα, πανοραμικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, που εξασφαλίζουν φωτεινούς χώρους. Δύο μοντέρνα μπάνια σχεδιασμένα από σχεδιαστές, με πλακάκια σε ανθρακί χρώμα Terra Tones, προσφέρουν πολυτελείς ανέσεις, όπως μπανιέρα XXL και ντους βροχής. Υψηλής ποιότητας ξυλουργικές κατασκευές δημιουργούν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και κομψότητα.
Το υπερσύγχρονο ηλεκτρικό σύστημα με διακόπτες για το φωτισμό και τις εξωτερικές περσίδες, καθώς και τον έλεγχο σκηνών μέσω της εφαρμογής eNet της Gira, επιτρέπει την εξατομικευμένη ρύθμιση της ατμόσφαιρας φωτισμού. Ο ρυθμιζόμενος φωτισμός σχεδιασμού και ενσωματωμένος σε όλους τους χώρους μπορεί επίσης να ελέγχεται μέσω της εφαρμογής και συμβάλλει στη δημιουργία μιας ευχάριστης ατμόσφαιρας. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει κομψή διαβίωση με την πιο σύγχρονη τεχνολογία και μια ονειρική θέα.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Όροφος:
2nd - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
2017
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με δερμάτινα καθίσματα και σετ τραπεζαρίας
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση:
1-3 χρόνια, αποκλειστικό, Έπιπλα σχεδιαστών, σύγχρονη γραμμή
Kitchen:
Αποκλειστικό Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, που διαχωρίζεται οπτικά από έναν πάγκο, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Κεραμικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος μικροκυμάτων, Φούρνος με ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων, Σκαμπό μπαρ, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Apple TV
Ηχοσύστημα Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Apple TV
Ηχοσύστημα Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 200 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 200 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Φωτοπλημμυρισμένο διαμέρισμα
Πολύ ωραία μεγάλη βεράντα στην ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Κελάρι
Πολύ ωραία μεγάλη βεράντα στην ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Μονό γκαράζ - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό, Διαδίκτυο, Μονό γκαράζ
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
very good living location, κοντά στο πάρκο του παλατιού Nymphenburg, very quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Φαρμακείο, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Εστιατόρια
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)