Luxe appartement op een chique locatie in Nymphenburg
Representatief appartement met zonnig, rondom gelegen dakterras en prachtig uitzicht op de groene, rustige omgeving van Nymphenburg. Deze exclusieve woning valt op door een op maat gemaakte designkeuken van Bulthaup, die is uitgerust met de modernste elektrische apparaten, waaronder een multifunctionele oven met grill, hetelucht, boven- en onderwarmte en magnetronfunctie, een wijnkoelkast met twee temperatuurzones en een Bora-inductiekookplaat.
Het hele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en grote, kamerhoge panoramische ramen die zorgen voor lichtdoorlatende ruimtes. Twee moderne designbadkamers, betegeld met antracietkleurige Terra Tones, bieden luxe voorzieningen zoals een XXL-bad en een regendouche. Hoogwaardige inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte en elegantie.
De ultramoderne elektriciteit met een schakelaarsysteem voor verlichting en buitenjaloezieën en een scènebesturing via de eNet-app van Gira maakt het mogelijk om de lichtstemming individueel aan te passen. De dimbare design- en inbouwverlichting in alle kamers is ook via de app te bedienen en draagt bij aan een aangename woonambiance. Deze woning combineert stijlvol wonen met de modernste technologie en een fantastisch uitzicht.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
2nd - Met lift
Jaar van bouw:
2017
Kamer:
Woon-/eetkamer met lederen zitgedeelte en eetset
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Kamer met slaapbank
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Kamer met slaapbank
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Floor coverings:
Parket, Tegelvloer, Vloerverwarming
Inrichting:
1-3 jaar, exclusief, Designmeubels, moderne lijn
Kitchen:
Exclusief Keuken open naar de woonkamer, visueel gescheiden door een aanrecht, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, Oven met geïntegreerde magnetron, Barkruk, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv, Apple TV
Sonos Airplay-geluidssysteem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv, Apple TV
Sonos Airplay-geluidssysteem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Licht overstroomde flat
Zeer mooi groot dakterras
Uitzicht op het groen
Kelder
Zeer mooi groot dakterras
Uitzicht op het groen
Kelder
Parkeren:
Enkele garage - meer info: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet, Enkele garage
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
very good living location, in de buurt van het Nymphenburg Paleis Park, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Apotheek, Supermarkt
Eten en drinken:
Restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)