LUDWIG: ексклюзивні розкішні апартаменти
DAS LUDWIG пропонує вам в найкращому районі Maxvorstadt, в так званому кварталі Бріеннер, елегантні дизайнерські апартаменти в зеленому, тихому місці, при цьому розташовуючись в самому центрі міста, всього в декількох кроках від величної площі Одеон. Новий будинок, будівництво якого було завершено в 2019 році, вражає безчасовою класичною формою зовнішнього фасаду, надзвичайно представницьким вестибюлем і сходовою кліткою найвищого класу.
Елегантно обладнана 3-кімнатна квартира пропонує теплий затишний дизайн і продуманий комфорт.
Ідеальне розташування та ідеальний розмір для світського життя в центрі Мюнхена: ексклюзивною додатковою перевагою для всіх мешканців комплексу є Skydeck, дахова тераса площею близько 120 м² з чудовим видом на собор та панораму Баварських Альп. Ласкаво просимо до елегантного міського життя Мюнхена! Місто буквально лежить у вас під ногами. За лічені хвилини ви можете дістатися до всіх визначних пам'яток метрополії на Ізарі. Будь то Хофгартен, опера, Марієнплац або Англійський сад.
- Елегантні вхідні двері з окантовкою
- Якісний дубовий паркет
- Високоякісні двері кімнат — пофарбовані в білий колір і з прихованими петлями
- Індивідуально регульоване підлогове опалення у всіх житлових приміщеннях
- Ексклюзивні ванні кімнати
- Високоякісне покриття з натурального каменю
- Інтернет-підключення з Wi-Fi (оптоволоконне підключення до Інтернету зі швидкістю до 500 Мбіт)
- Супутникове телебачення (Astra і Hot Bird)
Електрозарядна станція доступна на опціональному індивідуальному паркувальному місці в підземному гаражі (силовий струм і, як альтернатива, звичайна розетка: паркувальне місце опціонально 200 євро/місяць, без урахування електроенергії).
Першокласні магазини в Fünf Höfe, на вулицях Brienner-, Theatiner- і Residenzstrasse, а також найкращі ресторани міста в околицях.
Hofgarten і Englischer Garten запрошують вас відпочити, розслабитися або побігати.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
Ground floor - З підйомником
Рік побудови:
2019
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
Кімната для гостей
Ванна кімната з ванною
Гостьовий туалет
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
Кімната для гостей
Ванна кімната з ванною
Гостьовий туалет
Floor coverings:
Дерев'яні дошки для підлоги, Плитка з натурального каменю, Підлогове опалення
Меблювання:
Красиво і яскраво мебльовані, висока якість, орієнтовані на дизайн
Kitchen:
Висока якість Кухня відкрита до вітальні, візуально відокремлена стійкою, Керамічна варильна поверхня, Духовка., Посудомийна машина, Комбінація холодильник/морозильна камера, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Пральна машина в квартирі
Сушарка для білизни в квартирі
Телевізор з плоским екраном
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка для білизни в квартирі
Телевізор з плоским екраном
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Дуже гарна велика тераса
Парковка:
Підземний паркінг (одне паркомісце) - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
щомісячні витрати 200,-€
Витрати, що не входять до орендної плати
з можливістю зарядки для електронної мобільності
щомісячні витрати 200,-€
Витрати, що не входять до орендної плати
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 90,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 200,- €/місяць, Інтернет
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 200,- € /місяць
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 200,- € /місяць
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Розташування об'єкта нерухомості
very central living location, біля Одеонсплац, біля Пінакотеки, quiet
Громадський транспорт
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
всі магазини для щоденних потреб, Аптека, Бейкер., Органічний магазин, Бутіки, Книгарні, Аптека., Роздрібний продавець напоїв, М'ясник., Фрукти та зелень, Прибирання
Їжа та напої:
Бари, Пивні сади, Кафе, Кафе-морозиво, Кіно, Паби, Піцерії, Ресторани, Стенд-ап кафе
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)