Prinz-Ludwig-Straße
80333 München
80333 München
ID 12690
€ 4.400,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie a voda, Internet;
voliteľné: Garáž
voliteľné: Garáž
3 Izba
približne. 89 m²
Ground floor
ID 12690
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
Number of tenants
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
DAS LUDWIG vám ponúka v najlepšej lokalite Maxvorstadt v takzvanom Brienner Quartier luxusné dizajnové byty v zelenej, pokojnej lokalite, pričom sa nachádza v centre mesta, len kúsok od majestátneho Odeonsplatz. Novostavba dokončená v roku 2019 zaujme nadčasovým klasickým dizajnom vonkajšej fasády, mimoriadne reprezentatívnou vstupnou halou a schodiskom najvyššej kvality.
Elegantne zariadený 3-izbový byt ponúka teplý, útulný dizajn a premyslený komfort.
Ideálna poloha a perfektná veľkosť pre mondénny život v centre Mníchova: Exkluzívnym bonusom pre všetkých obyvateľov komplexu je Skydeck, približne 120 m² veľká strešná terasa s senzačným výhľadom na katedrálu a panorámu bavorských Álp. Vitajte v elegantnom mestskom živote Mníchova! Mesto je doslova na dosah ruky. Za pár minút pešo sa dostanete ku všetkým zaujímavostiam metropoly na rieke Isar. Či už je to Hofgarten, opera, Marienplatz alebo Anglický park.
- Elegantné vchodové dvere s obvodovým rámom
- Kvalitná dubová parketa
- Vysoko kvalitné dvere izieb – lakované na bielo a so skrytými pántmi
- Individuálne regulovateľné podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch
- Exkluzívne kúpeľne
- Vysoko kvalitná prírodná kamenná dlažba
- Pripojenie na internet cez WLAN (optické pripojenie na internet s rýchlosťou až 500 Mbit)
- SAT-TV (Astra a Hot Bird)
Elektrická nabíjací stanica k dispozícii na voliteľnom samostatnom parkovacom mieste v podzemnej garáži (silný prúd a alternatívne bežná elektrická zásuvka: parkovacie miesto voliteľne 200 EUR/mesiac, bez elektrickej energie).
Prvotriedne nákupné možnosti v Fünf Höfen, v Brienner-, Theatiner- a Residenzstrasse a najlepšie reštaurácie mesta v okolí.
Hofgarten a Englischer Garten vás pozývajú na oddych, relax alebo jogging.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Information
Podlaha
Ground floor - S výťahom
Rok výstavby
2019
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Izba pre hostí
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Izba pre hostí
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Floor coverings
Drevené podlahové dosky, Obklady z prírodného kameňa, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita, orientácia na dizajn
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyňa otvorená obývacej časti, opticky oddelená pultom, Keramická varná doska, Rúra, Umývačka riadu, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v byte
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Veľmi pekná veľká terasa
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 90,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 200,- €/mesiac, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmiestnenie nehnuteľnosti
Prinz-Ludwig-Straße
München Maxvorstadt - Museumsviertel
- very central living location
- v blízkosti námestia Odeonsplatz, v blízkosti Pinakotéky
- quiet
- približne. 0,9 km severozápad z centra
underground
Routes U3, U4, U5 a U6, Station Odeonsplatz (6 zápisnice pešo)
tram
Routes 27, 28 a N27, Station Karolinenplatz (3 zápisnice pešo)
bus
Routes 100, 58 a 68, Station Pinakotheken (4 zápisnice pešo)
Routes 100 a 150, Station Maxvorstadt/Samml. Brandhorst (6 zápisnice pešo)
Routes 100 a 150, Station Maxvorstadt/Samml. Brandhorst (6 zápisnice pešo)
Similar objects
02.01.2026 pre 6-24 Mesiace
3 Izba
125 m²
Mníchov-Maxvorstadt
4,200
€/Month
02.01.2026 pre 6-36 Mesiace
3 Izba
73 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,800
€/Month
15.03.2026 pre 6-24 Mesiace
3 Izba
74 m²
Mníchov-Riem
2,600
€/Month
odteraz pre 2-12 Mesiace
3 Izba
110 m²
Bad Wiessee
3,400
€/Month
08.01.2026 pre 6-36 Mesiace
3 Izba
140 m²
Mníchov-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.