A LUDWIG: exkluzív luxusapartman
DAS LUDWIG a Maxvorstadt legjobb helyén, az úgynevezett Brienner Quartierben kínál elegáns, dizájner lakásokat zöld, csendes környezetben, ugyanakkor központi elhelyezkedéssel, csupán egy kőhajításnyira a tekintélyes Odeonsplatz tértől. A 2019-ben elkészült új épület időtálló, klasszikus formanyelvű külső homlokzatával, rendkívül reprezentatív előcsarnokával és szuperlatívuszos lépcsőházával nyűgözi le a látogatókat.
Az elegánsan berendezett 3 szobás lakás meleg, otthonos designkoncepcióval és átgondolt kényelemmel várja lakóit.
Ideális elhelyezkedés és tökéletes méret a mondén élethez München központjában: az épület összes lakójának exkluzív extra szolgáltatásként szolgál a Skydeck, egy körülbelül 120 m²-es tetőterasz, ahonnan szenzációs kilátás nyílik a dómra és a bajor Alpok panorámájára. Üdvözöljük München elegáns városi életében! A város szó szerint a lábai előtt fekszik. Csak néhány perc sétával elérheti az Isar-metropolisz összes nevezetességét. Legyen az a Hofgarten, az opera, a Marienplatz vagy az Englischer Garten.
- Elegáns lakásbejárati ajtók kerettel
- Kiváló minőségű tölgyfa parkett
- Kiváló minőségű szobák ajtói – fehérre lakkozva, rejtett zsanérokkal
- Egyénileg szabályozható padlófűtés minden lakóhelyiségben
- Exkluzív fürdőszobák
- Kiváló minőségű természetes kőburkolat
- Internetkapcsolat WLAN-nal (száloptikai internetkapcsolat akár 500 Mbit sebességgel)
- SAT-TV (Astra és Hot Bird)
Elektromos töltőállomás az opcionális mélygarázsban található egyéni parkolóhelyen (nagyfeszültségű és alternatív normál áramcsatlakozó: parkolóhely opcionálisan 200 EUR/hó, áram nélkül).
Első osztályú bevásárlási lehetőségek a Fünf Höfen bevásárlóközpontban, a Brienner-, Theatiner- és Residenzstrasse utcákban, valamint a város legjobb éttermei a környéken.
A Hofgarten és az Englischer Garten parkok pihenésre, kikapcsolódásra vagy futásra csábítanak.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
Ground floor - Felvonóval
Az építés éve:
2019
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Vendégszoba
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Vendégszoba
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
Floor coverings:
Fa padlódeszkák, Természetes kő csempe, Padlófűtés
Lakberendezés:
Gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség, tervezés-orientált
Kitchen:
Magas minőség A nappali felé nyitott konyha, vizuálisan egy pult választja el., Kerámia főzőlap, Sütő, Mosogatógép, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Síkképernyős televízió
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Szárítógép a lakásban
Síkképernyős televízió
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 500 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Nagyon szép nagy terasz
Parkolás:
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) - további információk: Parkolás Münchenben
havi költségek 200,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
havi költségek 200,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 90,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 200,- €/hó összegig, Internet
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 200,- € /hó
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 200,- € /hó
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
very central living location, az Odeonsplatz közelében, a Pinakotheken közelében, quiet
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
minden üzlet a napi szükségletekhez, Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Butikok, Könyvesboltok, Drogéria, Ital kiskereskedő, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás
Étel és ital:
Bárok, Sörkertek, Kávézók, Fagylaltozó, Mozi, Pubok, Pizzériák, Éttermek, Stand-up kávézók
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)