Ваша контактна особа
Julia Fröhlich
Консультант з нерухомості | Продаж
089 - 340 823-552
Кімната
1
Житлова площа приблизно.
28,6 m²
Ціна придбання
€ 280 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81669 München

Au-Haidhausen: Мебльована міська квартира в чудовому місці - вільна


Ідентифікатор:
70274
Тип об'єкта:
Apartment
Житлова площа приблизно.:
28,6 m²
Рік побудови:
1974
Житлова субсидія:
139,33 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
1
Покриття для підлоги:
Ламінат

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Основні моменти


  • Вдале планування поверху
  • Балкон з південно-східною орієнтацією
  • сучасна вбудована кухня

Опис проекту


Ця доглянута 1-кімнатна квартира розташована на першому поверсі тихого житлового будинку в популярному районі Мюнхена Au-Haidhausen. На площі приблизно 28,6 м² вона пропонує компактне, добре продумане планування з сучасними меблями - ідеально підходить для орендарів або інвесторів.

Житловий простір світлий і функціональний, а інтегрована вбудована кухня ідеально вписується в концепцію приміщення. Ванна кімната оснащена сучасною сантехнікою і відповідає всім повсякденним вимогам. Квартира продається з меблями, тому в неї можна заселятися або здавати в оренду. Ліфт забезпечує зручний доступ, а приватний підвал надає додаткове місце для зберігання.

Ця нерухомість пропонує привабливу можливість в одному з найбільш затребуваних житлових районів Мюнхена - компактному, доглянутому і універсальному.

Обладнання


    • повністю мебльована
    • сучасна ванна кімната з ванною
    • відповідне підвальне приміщення
    • ліфт у будинку

    Зображені меблі є частиною обстановки і включені в ціну покупки. Інвентаризаційний список доступний при покупці. Деякі декоративні предмети походять з нашого відділу меблів і не включені у вартість покупки, але можуть бути придбані за запитом.

    Місцезнаходження


    Квартира знаходиться в дуже популярному місці в самому центрі Au-Haidhausen, одного з найчарівніших і найжвавіших районів Мюнхена. Характеризується історичними старовинними будівлями, невеликими кафе, окремими магазинами та чудовою інфраструктурою, район поєднує в собі міський стиль життя з високою якістю життя.

    Близькість до річки Ісар з її зеленими насадженнями, велосипедними доріжками та можливостями для відпочинку створює ідеальний баланс з міським життям. У той же час, Гастайг, Мюллерше Фольксбад і численні культурні об'єкти знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. До центру Мюнхена також можна дійти пішки або швидко доїхати на метро.

    Завдяки відмінному сполученню з громадським транспортом і близькості до всіх важливих повсякденних зручностей, це місце є надзвичайно популярним як серед власників, так і серед потенційних орендарів.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Центральне опалення
    Клас енергоефективності:
    D
    Індекс енергоспоживання:
    116,8 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Копалини ТЕЦ
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    1974

    Різне


    Квартира вільна і відразу доступна для покупця. Вона ідеально підходить як капітальна інвестиція або для проживання власника.

    Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge буде радий надати новим власникам або інвесторам консультації та послуги, пов'язані з орендою та нерухомістю.

    Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.

    Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!