Osoba kontaktowa
Julia Fröhlich
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
089 - 340 823-552
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
28,6 m²
Cena zakupu
€ 280 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81669 München

Au-Haidhausen: Umeblowane mieszkanie miejskie w doskonałej lokalizacji - wolne


Identyfikator:
70274
Typ obiektu:
Apartment
Powierzchnia mieszkalna ok.:
28,6 m²
Rok budowy:
1974
Zasiłek mieszkaniowy:
139,33 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
1
Wykładzina podłogowa:
Laminat

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Udany plan piętra
  • Balkon z orientacją południowo-wschodnią
  • nowocześnie wyposażona kuchnia

Opis


To zadbane 1-pokojowe mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze cichego budynku mieszkalnego w popularnej dzielnicy Au-Haidhausen w Monachium. Na około 28,6 m² oferuje kompaktowy, dobrze przemyślany układ pomieszczeń z nowoczesnymi meblami - idealny dla właścicieli lub inwestorów.

Przestrzeń mieszkalna jest jasna i funkcjonalna, a zintegrowana kuchnia doskonale pasuje do koncepcji pomieszczenia. Łazienka ma nowoczesne wyposażenie i spełnia wszystkie codzienne wymagania. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane, dzięki czemu można się do niego wprowadzić bezpośrednio lub wynająć. Winda zapewnia wygodny dostęp, a prywatna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ta nieruchomość oferuje atrakcyjną okazję w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w Monachium - kompaktowej, dobrze utrzymanej i wszechstronnej.

Sprzęt


    • w pełni umeblowane
    • nowoczesna łazienka z wanną
    • przynależny schowek piwniczny
    • winda w domu

    Pokazane meble są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentaryzacyjna jest dostępna przy zakupie. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je nabyć na życzenie.

    Lokalizacja


    Mieszkanie znajduje się w bardzo poszukiwanej lokalizacji w samym sercu Au-Haidhausen, jednej z najbardziej urokliwych i tętniących życiem dzielnic Monachium. Charakteryzuje się zabytkowymi starymi budynkami, małymi kawiarniami, indywidualnymi sklepami i doskonałą infrastrukturą, dzielnica łączy miejski styl życia z wysoką jakością życia.

    Bliskość rzeki Isar z jej terenami zielonymi, ścieżkami rowerowymi i możliwościami rekreacyjnymi tworzy idealną równowagę dla życia w mieście. Jednocześnie Gasteig, Müllersche Volksbad i liczne obiekty kulturalne znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu. Centrum Monachium znajduje się również w odległości krótkiego spaceru lub szybkiej przejażdżki metrem.

    Dzięki doskonałym połączeniom transportu publicznego i bliskości wszystkich ważnych codziennych udogodnień, lokalizacja ta jest niezwykle popularna zarówno wśród właścicieli, jak i potencjalnych najemców.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    116,8 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    CHP kopalne
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1974

    Różne


    Mieszkanie jest wolne i natychmiast dostępne dla kupującego. Idealnie nadaje się jako lokata kapitału lub do zamieszkania przez właściciela.

    Jako wiodąca agencja tymczasowego wynajmu mieszkań umeblowanych, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, usługi związane z wynajmem i nieruchomościami.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.

    Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!