Vaša kontaktna oseba
Julia Fröhlich
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
089 - 340 823-552
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
28,6 m²
Nakupna cena
€ 280.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81669 München

Au-Haidhausen: Opremljeno mestno stanovanje na odlični lokaciji - prosto


Identifikator:
70274
Vrsta predmeta:
Apartment
Bivalni prostor pribl.:
28,6 m²
Leto izgradnje:
1974
Stanovanjski dodatek:
139,33 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Laminat

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Uspešen tloris
  • Balkon z jugovzhodno orientacijo
  • sodobno opremljeno kuhinjo

Opis


To urejeno 1-sobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju mirne stanovanjske stavbe v priljubljenem okrožju Au-Haidhausen v Münchnu. Na približno 28,6 m² ponuja kompaktno, dobro premišljeno razporeditev prostorov s sodobnim pohištvom - idealno za lastnike ali investitorje.

Dnevni prostor je svetel in funkcionalen, vgrajena opremljena kuhinja pa se odlično ujema s konceptom prostora. Kopalnica je sodobno opremljena in izpolnjuje vse vsakodnevne zahteve. Stanovanje se prodaja opremljeno, zato se lahko vanj neposredno vselimo ali ga oddamo v najem. Dvigalo omogoča udoben dostop, zasebna klet pa zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje.

Ta nepremičnina ponuja privlačno priložnost v enem najbolj iskanih stanovanjskih območij v Münchnu - je kompaktna, dobro vzdrževana in vsestransko uporabna.

Oprema


    • v celoti opremljena
    • sodobna kopalnica s kadjo
    • pripadajoči kletni prostor
    • dvigalo v hiši

    Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekateri dekorativni predmeti so iz našega oddelka za pohištvo in niso vključeni v nakupno ceno, vendar jih lahko kupite na zahtevo.

    Lokacija


    Stanovanje se nahaja na zelo iskani lokaciji v osrčju Au-Haidhausna, ene najbolj očarljivih in živahnih münchenskih sosesk. Soseska, za katero so značilne stare zgodovinske stavbe, majhne kavarne, posamezne trgovine in odlična infrastruktura, združuje mestni življenjski slog z visoko kakovostjo življenja.

    Bližina reke Isar z zelenimi površinami, kolesarskimi potmi in rekreacijskimi možnostmi ustvarja idealno ravnovesje mestnemu življenju. Hkrati so Gasteig, Müllersche Volksbad in številni kulturni objekti oddaljeni le nekaj minut vožnje. Tudi središče Münchna je oddaljeno le kratek sprehod ali hitra vožnja s podzemno železnico.

    Zaradi odličnih povezav z javnim prevozom in bližine vseh pomembnih vsakodnevnih storitev je lokacija izredno priljubljena tako pri lastnikih stanovanj kot pri bodočih najemnikih.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    116,8 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Soproizvodnja fosilnih goriv
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1974

    Različni


    Stanovanje je prosto in takoj na voljo kupcu. Primerno je za kapitalsko naložbo ali za lastniško bivanje.

    Gospod Lodge kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem nudi svetovanje, najem in storitve, povezane z nepremičninami.

    Mr. Lodge to stanovanje ponuja na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!