80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
dahil.: Yan maliyetler, İnternet, Carport;
Artı.: Elektrik, Gaz, Su
Artı.: Elektrik, Gaz, Su
5.5 Oda
Yaklaşık olarak. 152 m²
Yaklaşık olarak. 568 m²
ID 11740
Hemen şimdi talep edin
Şu adresten temin edilebilir
04.02.2026 için 6-36 Aylar
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
kişi sayısı
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
sadece sigara içmeyenler, Pets upon request
Video turu
adresini ziyaret ederek yeni evinizi her yerden kolayca gezebilirsiniz.
Lütfen dikkat: 2021 yılında bodrum katına duş, tuvalet ve lavabo içeren yeni ve modern bir banyo eklenmiştir.
Şu anda fotoğraflarda henüz görünmemektedir (Aralık 2026 itibarıyla).
Münih'in kuzeyindeki "3 Göl Bölgesi"nde (Fasanerie) yer alan bu güzel müstakil ev, idil bir bahçeye ve kendi elektrik üretimine (fotovoltaik) sahiptir.
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Ahşap yapı ve çok rahat bir yaşam ortamı
- Sevgiyle ve büyük ölçüde yeni mobilyalar ve donanımlarla döşenmiş - taşınmaya hazır!
- Batı bahçesine panoramik manzara
- Açık, asılı şömine ile ebeveyn yatak odası, büyük bahçeye bakan muhteşem manzarasıyla bir sığınak tarzında tasarlanmıştır.
- İki çocuk odası
- Zemin katta güzel bir çalışma odası
- Gündüzleri aydınlık, bodrum katında büyük misafir/hobi odası
- Pencereli iki çok güzel gün ışığı alan banyo (zemin kat ve üst kat), bodrum katında duşlu 1 banyo
- Hava sirkülasyon sistemi
- Üst kat ve zemin katta çamaşır atma yeri
- Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan geniş çamaşır odası (fotoğraflarda henüz görünmüyor; cihazlar teslim edildi)
- Yağmura dayanıklı güneşlikli geniş batı terası (nisandan ekime kadar hava koşullarına dayanıklı)
- Bahçede büyük, tuğla duvarlı Arjantin barbeküsü
- 2 araba park edebilecek büyüklükte geniş garaj ve giriş yolunda bir araba daha park edebilecek yer
- İki ev girişi
- Girişte elektrikle çalışan kapı (uzaktan kumandalı)
- Havaalanı S-Bahn S1'e kısa yürüme mesafesi
Yüzme gölüne sadece yaklaşık 300 m yürüme mesafesi, havaalanına giden S1'e (Fasanerie S-Bahn istasyonu) sadece 5 dakikalık yürüme mesafesi, OEZ'ye giden otobüse 7 dakika.
Ekipman:
İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras
Bilgi
İnşaat yılı
2001
Oda
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odasında tek kişilik yatak
3. yatak odası tek kişilik yataklı (160 cm'ye kadar uzatılabilir)
Misafir odası çekyatlı
Çalışma
üç banyo
Küvetli banyo
duşlu iki banyo
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odasında tek kişilik yatak
3. yatak odası tek kişilik yataklı (160 cm'ye kadar uzatılabilir)
Misafir odası çekyatlı
Çalışma
üç banyo
Küvetli banyo
duşlu iki banyo
Floor coverings
Pişmiş toprak karolar, Ahşap zemin, Yerden ısıtma
Mobilya
güzel ve aydınlık bir şekilde döşenmiş, yüksek kalite, Tasarımcı stili, Kır evi tarzı
Kitchen
yüksek kalite Mutfak-oturma odası, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Bulaşık Makinesi, Elektrikli fırın, Gazlı ocak, Aspiratör, Mikrodalga, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kilerde çamaşır makinesi
Kilerdeki kurutucu
Düz ekran televizyon, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Kilerdeki kurutucu
Düz ekran televizyon, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
İnternet sabit ücreti (100 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Hafif su basmış ev
Teras
Bahçeye bakış, Yeşillik manzarası
Bahçe
Iki depo, Kiler
Teras
Bahçeye bakış, Yeşillik manzarası
Bahçe
Iki depo, Kiler
Otopark
2 araçlık otopark - daha fazla bilgi: PID_1597##
Ayrılmış açık park alanı - daha fazla bilgi: PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Ayrılmış açık park alanı - daha fazla bilgi: PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, İnternet, Carport
Artı.: Elektrik, Gaz maliyetleri, Su
Artı.: Elektrik, Gaz maliyetleri, Su
Security deposit
2 months rent
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Gayrimenkul Kiralama Danışmanı
Henüz doğru daireyi bulamadınız mı?
Kiralama ekibimiz size arama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Bunun için arama formumuzu doldurmanız yeterlidir, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Arama sorgusu yapMülkün konumu
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- Lerchenauersee yakınlarında
- quiet
- Yaklaşık olarak. 7,7 km kuzeybatı Zentrum'tan
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 dakika Yaya olarak)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 dakika Yaya olarak)
Routes 60 ve N76, Station Lerchenauer See (7 dakika Yaya olarak)
Routes 60 ve N76, Station Lerchenauer See (7 dakika Yaya olarak)
Benzer daireler
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
2.5 Oda
65 m²
Münih-Feldmoching
1,890
€/Ay
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
2 Oda
41 m²
Münih-Feldmoching
1,600
€/Ay
Sık sorulan sorular
Kiracı olarak hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Sözleşme imzalandıktan sonra ev sahibine aylık kirayı ve bir defaya mahsus depozito (genellikle iki aylık kira bedeli) ödersiniz.
Web sitemizde uygun bir teklif bulduysanız veya bizden uygun teklifler almak istiyorsanız, lütfen önce kayıt formumuzu eksiksiz olarak doldurun. Danışmanlarımız en kısa sürede sizinle iletişime geçerek sonraki adımları görüşeceklerdir. Yerinde bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bir daireye karar verdiğinizde, bunu ev sahibi ile görüşür ve onay aldıktan sonra kira sözleşmesini düzenleriz.
Belirtilen kiralama süresi bağlayıcıdır. Örneğin, bir daire 1 Haziran'da sunuluyorsa, daha erken kiralanamaz ve genellikle çok daha geç de kiralanamaz. İstediğiniz kiralama süresi tekliften farklıysa, bunu danışmanınıza bildirin. Sabit bir bitiş tarihi belirtilmişse, dairenin kiralama süresi uzatılamaz. Değişken bir kira süresi belirtilmişse, ev sahibi ile hafif sapmalar konusunda pazarlık yapılabilir.
Münih'te daire ve ev kiralayan özel sektördeki sağlayıcılar, en az altı aylık kira süresine tabidir. Münih Belediyesi, altı aydan kısa süreli kiralamaları konut amaçlı kullanım dışı olarak değerlendirir, bu nedenle bizim aracılığımızla daire ve evler en az altı ay veya daha uzun süreli olarak kiralanır.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Servisli daireler gibi ticari sağlayıcılar ise birçok yerde 6 aydan uzun süreli kiralama yapamazlar. Bu nedenle, kısa süreli ve uzun süreli kiralamalar arasında ayrım yapıyoruz.
Tegernsee bölgesinde, özel sağlayıcılar da daha kısa kiralama süreleri için kiralama yapabilirler ve bu nedenle burada bir aydan itibaren mobilyalı kiralama sunabiliyoruz.
Yerinde kişisel bir ziyaret istiyorsanız, bunu bize bildirin. Daire hala kiralanmışsa, danışmanlarımız mevcut kiracıyla randevuyu ayarlayacaktır. Daire zaten boşsa, genellikle kısa vadeli randevular mümkündür. Daire genellikle ilk bağlayıcı taahhütte bulunan kişiye kiralandığını lütfen unutmayın. Bu nedenle randevuları çok geç planlamayın, aksi takdirde istediğiniz daireler bu arada kiralanmış olabilir.
Talep üzerine, tekliflerimizi video görüşmesi yoluyla sanal olarak inceleyebilirsiniz. Web sitemizde, gayrimenkulün ve çevresinin yüksek kaliteli fotoğraf ve video kayıtlarını ve her bir nesneye ilişkin ek ayrıntılı bilgileri bulabilirsiniz.
Kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibi arasında yapılır. Çoğu durumda kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi ile mutabık kalınarak Mr. Lodge tarafından düzenlenir ve her iki tarafa imzalanmak üzere iletilir.
Kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere, daire profesyonel bir şekilde temizlenerek iade edilmelidir. Taşınırken, ev sahibi tarafından bir uzman firmaya verilen ticari bir son temizlik yapılır. Masraflar, yapılan işin miktarına göre belirlenir ve genellikle kiracı tarafından karşılanır. Ev sahibi, temizlik firmasından faturayı alır ve masrafları depozitodan düşer. Kapsamlı bir ön temizlik ile profesyonel temizlik masrafları azaltılabilir. Son temizliğin neleri içerdiğini öğrenmek için lütfen kontrol listemize bakın.