Veľmi pekný a slnečný 3-izbový byt v skvelej lokalite

Schellingstraße
80799 München
ID 8629
€ 3.300,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Garáž;
plus.: Elektrina

3 Izba
približne. 79 m²
Podlaha 2
K dispozícii od
01.06.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 3 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

V najlepšej lokalite štvrte Maxvorstadt: Útulný, svetlý 3-izbový byt sa nachádza v tichom, zelenom vnútornom dvore na 2. poschodí 5-podlažného, veľmi udržiavaného domu. Zaujíma svojou vydarenou dispozíciou a veľkými oknami, ktoré sú všetky orientované na juh a západ do zeleného vnútorného dvora. Byt je vybavený detektormi dymu.

Praktické pre motoristov: Podzemná garáž v 2. podzemnom podlaží je z bytu pohodlne dostupná pomocou priebežného výťahu. Jednotlivé parkovacie miesto je vhodné aj pre väčšie osobné automobily.

Okolie: Exkluzívna, absolútne pokojná poloha v centre mesta, jedna z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v Mníchove. Vyhľadávaná pre svoj reprezentatívny charakter, blízkosť Pinakoték, dvoch univerzít, Anglického záhrady a centra mesta. K tichému zelenému vnútornému dvoru, v ktorom sa dom nachádza, vedie prístup z Barer Straße a ďalší prístup zo Schellingstraße. Oba prístupy sú v noci uzatvorené. Poloha nemôže byť lepšia: Kde v Mníchove nájdete pokojnú oázu v zeleni s pulzujúcim životom priamo pred dverami? V bezprostrednom okolí sa nachádzajú všetky druhy obchodov. Upravené reštaurácie, malé krčmy, originálne kaviarne a bary ponúkajú obyvateľom najvyššiu kvalitu života.

Časť Maxvorstadt: Tu sa spája mimoriadne rozmanitá kultúrna scéna s umením, kultúrou a početnými galériami s živou atmosférou vďaka bezprostrednej blízkosti dvoch najlepších univerzít v Nemecku. Spojenie s centrom Mníchova, či už pešo, na bicykli alebo verejnou dopravou, je vynikajúce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne autobusové a tramvajové zastávky, zastávka liniek U3 a U6 Universität je vzdialená 500 m.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Zarovnanie
na vnútorné nádvorie
Podlaha
2nd - S výťahom
Rok výstavby
1997
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou a pracovný priestor
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Podlahové krytiny
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
vysoká kvalita, dobré, krásne a svetlé zariadenie
Kuchyňa
Vybavená kuchyňa čiastočne otvorená s obývacou časťou, s oknom, Plne vybavené, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Práčka v byte
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Veľmi pekný balkón
Pohľad na zelené vnútorné nádvorie
Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 150,- €/mesiac, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Plus.: Elektrina
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energetický preukaz
Year of construction: 1997
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát o spotrebe
Main energy sources: Kogeneračné fosílne palivá
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Poradca pre prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Schellingstraße

München Maxvorstadt - Universitätsviertel

  • najlepšia obytná lokalita
  • veľmi tiché
  • približne. 1,3 km sever z centra
Viac o okolí
metro
Linky U3 a U6, Zastávka Universität (5 zápisnice pešo)
Tramvaj
Linky 27, 28 a N27, Zastávka Schellingstraße (1 Minúta pešo)
Autobus
Linky 153 a 154, Zastávka Schellingstraße (1 Minúta pešo)
Linky 100 a 150, Zastávka Maxvorstadt/Samml. Brandhorst (5 zápisnice pešo)

Podobné byty

Ploché s 3 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 2248
Video
01.05.2026 pre 6-36 Mesiace
3 Izba
89 m²
Mníchov-Maxvorstadt
3,300
€/mesiac
Ploché s 3 Izby | Unterschleißheim | 14802
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
3 Izba
77 m²
Unterschleißheim
2,480
€/mesiac
Ploché s 3 Izby | Mníchov-Milbertshofen | 11984
Video
06.09.2026 pre 6-36 Mesiace
3 Izba
102 m²
Mníchov-Milbertshofen
3,250
€/mesiac
Dom s 3 Izby | Mníchov-Milbertshofen | 14449
Video
01.08.2026 pre 6-36 Mesiace
3 Izba
80 m²
Mníchov-Milbertshofen
2,800
€/mesiac
Byt so strešnou terasou s 3 Izby | Mníchov-Schwabing-West | 14731
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
110 m²
Mníchov-Schwabing-West
4,250
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!