I en førsteklasses beliggenhed i Maxvorstadt: Den hyggelige, lysfyldte 3-værelseslejlighed ligger i en rolig, grøn gårdhave på 2. sal i en 5-etagers, meget velholdt bygning. Den imponerer med sin vellykkede grundplan og de store vinduer, der alle vender mod syd og vest ud mod den grønne gårdhave. Lejligheden er udstyret med røgalarmer.

Praktisk for bilister: Den underjordiske parkeringskælder i 2. kælderniveau kan nemt nås fra lejligheden med en gennemgående elevator. Den enkelte parkeringsplads er også velegnet til større biler.

Omgivelser: Eksklusiv, absolut rolig beliggenhed i bymidten, et af de mest eftertragtede boligområder i München. Eftertragtet på grund af sin repræsentative karakter, nærheden til Pinakotekerne, de to universiteter, Den Engelske Have og bymidten. Den rolige, grønne gårdhave, hvor huset ligger, har en indgang fra Barer Straße og en yderligere indgang fra Schellingstraße. Begge indgange låses om natten. Beliggenheden kunne ikke være bedre: Hvor finder man i München en rolig oase i det grønne med det pulserende liv lige uden for døren? Indkøbsmuligheder af enhver art findes i umiddelbar nærhed. Velholdte restauranter, små pubber, individuelle caféer og barer tilbyder beboerne den højeste livskvalitet.

Bydelen Maxvorstadt: Her forenes en yderst mangfoldig kulturel scene med kunst, kultur og talrige gallerier med livlighed takket være den umiddelbare nærhed til to af Tysklands bedste universiteter. Forbindelsen til Münchens centrum, hvad enten det er til fods, på cykel eller med offentlig transport, er fremragende. Der er forskellige bus- og sporvognsstoppesteder i umiddelbar nærhed, og stoppestedet for linjerne U3 og U6 Universität ligger 500 m væk.