In bester Lage der Maxvorstadt: Die behagliche, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen, grünen Innenhof im 2. OG eines 5-stöckigen, sehr gepflegten Hauses. Sie besticht durch den gelungenen Grundriss und die großzügigen Fenster, die alle nach Süden und Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnung ist mit Rauchmeldern ausgestattet.
Praktisch für Autofaherer: Die Tiefgarage im 2.Untergeschoss ist von der Wohnung bequem mit einem durchgehenden Lift zu erreichen. Der Einzelstellplatz ist auch für größere PKW geeignet.
Umfeld: Exklusive, absolut ruhige Innenstadtlage, eine der begehrtesten Wohnlagen in München. Begehrt wegen ihres repräsentativen Charakters, der Nähe zu den Pinakotheken, den zwei Universitäten, dem Englischen Garten und der Innenstadt. Der ruhige grüne Innenhof, in dem das Haus liegt, hat einen Zugang von der Barer Straße und einen weiteren Zugang von der Schellingstraße. Beide Zugänge werden nachts abgeschlossen. Die Lage könnte nicht besser sein: Wo finden Sie in München eine ruhige Oase im Grünen mit dem pulsierenden Leben vor der Haustüre? Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in direkter Umgebung. Gepflegte Lokale, kleine Kneipen, individuelle Cafés und Bars bieten höchste Lebensqualität für die Bewohner.
Stadtteil Maxvorstadt: Hier vereint sich eine äußerst vielfältige kulturelle Szene mit Kunst, Kultur und zahlreichen Galerien mit der Lebendigkeit durch die unmittelbare Nähe von zwei der besten Universitäten Deutschlands. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Verschiedene Bus- oder Trambahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle der Linie U3 und U6 Universität ist 500m entfernt.
Lignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.