Byt na prenájom medzi Mníchovom a jazerom Starnberg

bohužiaľ už nie je k dispozícii

Byt na prenájom medzi Mníchovom a jazerom Starnberg

Kreuzlingerforststraße
82131 Gauting

ID 9747

€ 1.350,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Vonkajšie parkovacie miesto

1.5 Izba

približne. 34 m²

prízemie

ID 9747

Vyhľadávací profil obchodu

K dispozícii od

01.08.2026 pre 6-24 Mesiace

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

počet osôb

vhodné pre 1 osobu

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Gauting

Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Praktické pre vodičov elektromobilov: za mesačný príplatok je možné nainštalovať a prenajať si nabíjačku Wallbox; náklady na elektrinu pre nabíjačku Wallbox pre elektromobily nie sú zahrnuté v nájme (stav k máju 2025).

Exkluzívna rezidenčná lokalita
Prístavba veľmi očarujúceho rodinného domu
Kúpeľňa z prírodného kameňa/bridlice s podlahovým kúrením a sprchou na úrovni podlahy
Vetranie obytných priestorov a kvalitná elektrická inštalácia, stmievač pre osvetlenie chodby a jedálenského stola

Perfektné spojenie s centrom mesta: Cesta na Marienplatz z vlakovej stanice Gautinger Bahnhof linkou S6 trvá približne 30 minút.

Ideálna poloha pre športovcov:

možnosti joggingu priamo od bytu. Skvelý východiskový bod pre cyklistické výlety lesom a lúkami/Würmtal
Mountainbiking k jazeru Starnberg See a cez Würmtal.
Úložný priestor pre športové náradie v pivnici
V zime bežkárske trate v bezprostrednej blízkosti; v lete vonkajší bazén v Gautingu
2 športové štúdiá v Gauting a lezecká hala v Gilching 10 minút autom

Ideálne napojenie na diaľničný nájazd Germering Süd, 5 minút autom, bez semaforov a veľkých križovatiek.

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Informácie

Podlaha

prízemie - Bez výťahu

Rok výstavby

2006

Izba

Obývacia izba/jedáleň
Spálňa s jednou posteľou 140 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom

Podlahové krytiny

Parketové podlahy, Podlahové vykurovanie, Bridlicová podlaha, Obklady z prírodného kameňa

Vybavenie

ako nový, veľmi dobré, upscale, Dizajnérsky štýl

Kuchyňa

Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Plne vybavené, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Plynový sporák, Chladnička s mrazničkou, Hriankovač, Kanvica, Kávovar na kapsule, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím

Detaily výbavy

Vlastná práčka so sušičkou (kombinovaná) v suteréne
Smart TV (s pripojením na internet), Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
DVD Blu-ray prehrávač
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača

internet

WLAN
Internetový paušál (do 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Veľmi pekná terasa
Pohľad do záhrady
Pivnica

Parkovanie

Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
Náklady zahrnuté v nájomnom

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Vonkajšie parkovacie miesto

Záloha

dvojnásobok mesačného nájomného

Licenčný poplatok za vysielanie

Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie

Energetický preukaz

Year of construction: 1937
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát o spotrebe
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,25 kWh/(m²*a)