Byt k pronájmu mezi Mnichovem a jezerem Starnberg
Praktické pro řidiče elektromobilů: za měsíční příplatek lze nainstalovat a pronajmout si wallbox; náklady na elektřinu pro wallbox pro elektromobily nejsou zahrnuty v nájemném (stav k květnu 2025).
- Luxusní rezidenční čtvrť
- Přístavba velmi půvabného rodinného domu
- Koupelna z přírodního kamene/břidlice s podlahovým vytápěním a bezbariérovou sprchou
- Větrání obytných prostor a vysoce kvalitní elektroinstalace, stmívače pro osvětlení chodby a jídelního stolu
Perfektní spojení do centra města: doba jízdy na Marienplatz z nádraží Gautinger Bahnhof linkou S6 cca 30 minut.
Ideální poloha pro outdoorové sportovce:
- možnosti joggingu přímo od bytu. Skvělý výchozí bod pro cyklistické výlety lesem a loukami/Würmtal
- Jízda na horském kole k jezeru Starnberg a údolím Würmtal.
- Úložný prostor pro sportovní vybavení v suterénu
- V zimě běžecké lyžařské tratě v bezprostředním okolí; v létě venkovní koupaliště v Gautingu
- 2 sportovní studia v Gauting a lezecká hala v Gilching 10 minut autem
Ideální napojení na dálniční nájezd Germering Süd, 5 minut autem, bez semaforů a velkých křižovatek.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby:
2006
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna
Ložnice s jedním lůžkem 140 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Ložnice s jedním lůžkem 140 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Floor coverings:
Parketové podlahy, Podlahové vytápění, Břidlicová podlaha, Obklady z přírodního kamene
Vybavení:
Jako nový, velmi dobré, upscale, Designový styl
Kitchen:
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Plně vybavený, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Plynový sporák, Chladnička s mrazákem, Topinkovač, Konvice, Kávovar na kapsle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastní pračka se sušičkou (kombinace) v suterénu
Smart TV (s připojením k internetu), Kabelová televize, Náklady nezahrnuté do nájemného
Přehrávač DVD Blu-ray
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s připojením k internetu), Kabelová televize, Náklady nezahrnuté do nájemného
Přehrávač DVD Blu-ray
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Velmi pěkná terasa
Pohled do zahrady
Sklep
Pohled do zahrady
Sklep
Parkování:
Vyhrazené venkovní parkovací místo - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Venkovní parkovací místo
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Veřejná doprava
Neighborhood
Gauting
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina
Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Restaurace
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1937
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,25 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,25 kWh/(m²*a)