Luxusný byt s terasou na streche v Mníchove
81541 München
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Tento prémiový byt ponúka ako absolútny highlight veľmi veľkú strešnú terasu, ktorá je dostupná aj výťahom a je prístupná výhradne pre obyvateľov. Praktická malá komora ponúka priestor na uloženie sedacích vankúšov, k dispozícii sú rôzne možnosti sedenia a plynový gril. Okrem toho je tu balkón a lodžia. Moderná vstavaná kuchyňa je plynule integrovaná do obývacej časti a disponuje praktickým odsávačom Bora. V kúpeľni s denným svetlom vás čaká komfortná sprchová kabína s dažďovou sprchou. Hosťovská toaleta s priľahlou komorou je vybavená kombináciou práčky a sušičky. Elektrické rolety a integrovaný systém Smarthome ponúkajú dodatočný komfort a pohodlie pre moderný pocit bývania.
Byt priamo susedí s rozsiahlym, upraveným verejným parkom. Všetky zariadenia dennej potreby, ako sú supermarkety, diskonty, drogérie, stavebné markety, lekári a lekárne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Stanice metra na neďalekom Kolumbusplatz a na Silberhornstraße (linky U1, U2, U7 a U8) ponúkajú pohodlné spojenie s verejnou dopravou.
Vybavenie:
Informácie
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
WC pre hostí
Smart TV (s pripojením na internet), Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Veľká strešná terasa
Sklad, Elektrické rolety, Pivnica
Náklady zahrnuté v nájomnom
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Regerstraße
München Haidhausen
- good living location
- very quiet
- približne. 2,0 km juh z centra
Routes U2 a U7, Station Silberhornstraße (12 zápisnice pešo)
Routes 18, 25 a N27, Station Ostfriedhof (5 zápisnice pešo)
Routes 58, 68, N45 a X30, Station Ostfriedhof (5 zápisnice pešo)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.