München Haidhausen
Exklusivt möblerad Platt i Au-Haidhausen
The ultimate highlight of this premium apartment is its large roof terrace, which is even accessible by elevator and is exclusively for the resident. A practical little storage room offers space to stow cushions, while various seating options and a gas barbecue are available. There is also a balcony and a loggia. The modern fitted kitchen is seamlessly integrated into the living area and has a practical Bora extractor system. A comfortable walk-in rain shower awaits you in the bathroom with natural light. The guest bathroom with adjoining storage room is equipped with a washer-dryer combination. Electric shutters and an integrated smart home system offer additional comfort and convenience for a modern living experience.
The apartment is directly adjacent to a spacious, newly created public park. All daily amenities such as supermarkets, discount stores, drugstores, DIY stores, doctors and pharmacies are located in the immediate vicinity. The subway connections at Kolumbusplatz and Silberhornstraße (lines U1, U2, U7 and U8) offer convenient access to the public transport network.
Utrustning:
Golv:
5th - Med hiss
År för byggnation:
2022
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Gästtoalett
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Gästtoalett
Inredning:
Så gott som ny, modern stilren
Kitchen:
Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, Induktionshäll, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Kombination av kyl/frys, Brödrost, Vattenkokare, Kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten), Kabel-TV, Kostnader som inte ingår i hyran
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten), Kabel-TV, Kostnader som inte ingår i hyran
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Balkong, Loggia
Stor takterrass
Förrådsutrymme, Elektriska rulljalusier, Källare
Stor takterrass
Förrådsutrymme, Elektriska rulljalusier, Källare
Parkering:
Underjordiskt garage (enstaka parkeringsplats) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Apotek, Bagare, Droghandel, Slaktare, Stormarknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Kaféer, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)