Mobiliário exclusivo Plano em Au-Haidhausen
The ultimate highlight of this premium apartment is its large roof terrace, which is even accessible by elevator and is exclusively for the resident. A practical little storage room offers space to stow cushions, while various seating options and a gas barbecue are available. There is also a balcony and a loggia. The modern fitted kitchen is seamlessly integrated into the living area and has a practical Bora extractor system. A comfortable walk-in rain shower awaits you in the bathroom with natural light. The guest bathroom with adjoining storage room is equipped with a washer-dryer combination. Electric shutters and an integrated smart home system offer additional comfort and convenience for a modern living experience.
The apartment is directly adjacent to a spacious, newly created public park. All daily amenities such as supermarkets, discount stores, drugstores, DIY stores, doctors and pharmacies are located in the immediate vicinity. The subway connections at Kolumbusplatz and Silberhornstraße (lines U1, U2, U7 and U8) offer convenient access to the public transport network.
Equipamento:
Piso:
5th - Com elevador
Ano de construção:
2022
Quarto:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Mobiliário:
Como novo, moderno e elegante
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, Placa de indução, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Combinação de frigorífico e congelador, Torradeira, Chaleira, Máquina de café, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet), TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet), TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda, Loggia
Grande terraço no telhado
Armazém, Estores eléctricos, Adega
Grande terraço no telhado
Armazém, Estores eléctricos, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Farmácia, Talhante, Supermercado
Alimentação e bebidas:
Jardins de cerveja, Cafés, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)