München Haidhausen
Exkluzivně zařízené Ploché na adrese Au-Haidhausen
The ultimate highlight of this premium apartment is its large roof terrace, which is even accessible by elevator and is exclusively for the resident. A practical little storage room offers space to stow cushions, while various seating options and a gas barbecue are available. There is also a balcony and a loggia. The modern fitted kitchen is seamlessly integrated into the living area and has a practical Bora extractor system. A comfortable walk-in rain shower awaits you in the bathroom with natural light. The guest bathroom with adjoining storage room is equipped with a washer-dryer combination. Electric shutters and an integrated smart home system offer additional comfort and convenience for a modern living experience.
The apartment is directly adjacent to a spacious, newly created public park. All daily amenities such as supermarkets, discount stores, drugstores, DIY stores, doctors and pharmacies are located in the immediate vicinity. The subway connections at Kolumbusplatz and Silberhornstraße (lines U1, U2, U7 and U8) offer convenient access to the public transport network.
Vybavení:
Podlaha:
5th - S výtahem
Rok výstavby:
2022
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
WC pro hosty
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
WC pro hosty
Vybavení:
Jako nový, moderní stylový
Kitchen:
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Indukční varná deska, Myčka nádobí, Mikrovlnná trouba, Kombinace chladničky a mrazničky, Topinkovač, Konvice, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinace pračky a sušičky v bytě
Smart TV (s připojením k internetu), Kabelová televize, Náklady nezahrnuté do nájemného
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s připojením k internetu), Kabelová televize, Náklady nezahrnuté do nájemného
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Balkon, Lodžie
Velká střešní terasa
Skladiště, Elektrické rolety, Sklep
Velká střešní terasa
Skladiště, Elektrické rolety, Sklep
Parkování:
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Veřejná doprava
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Lékárna, Baker, Drogerie, Řezník, Supermarket
Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Kavárny, Restaurace
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)