Dočasné bývanie v Mníchove - Absorpčná kapacita trhu je vyčerpaná. Trh s bývaním bol v posledných rokoch mimoriadne napätý. Od konca leta sa to s rastúcou dynamikou zmenilo. Ponuka bytov na prenájom, najmä v sektore zariadených bytov, je zatiaľ dobrá a v nasledujúcich mesiacoch sa bude naďalej zlepšovať a zlacňovať.
Pre prenajímateľov/investorov tento scenár znamená klesajúce výnosy v dôsledku nižšieho nájomného a v niektorých prípadoch aj neobsadenosť, ktorá prekračuje prijateľnú úroveň.
V súčasnosti preto dôrazne neodporúčame ďalšie investície v Mníchove a jeho okolí. Dá sa očakávať, že v najbližších mesiacoch, ak nie až do roku 2003, dôjde na trhu k zhoršeniu, ktorého skutočný rozsah je ťažké kvantifikovať.
S pozdravom, Norbert Verbücheln