Тимчасове проживання в Мюнхені - поглинальна здатність ринку вичерпана. Останніми роками ринок житла був надзвичайно напруженим. З кінця літа ситуація почала змінюватися зі зростаючим динамізмом. Тим часом пропозиція квартир для орендарів, особливо в мебльованому секторі, є хорошою і буде продовжувати покращуватися і дешевшати в найближчі місяці.
Для орендодавців/інвесторів такий сценарій означає зменшення прибутковості через зниження орендних ставок і, в деяких випадках, вакантність, що перевищує прийнятний рівень.
Тому наразі ми наполегливо рекомендуємо утриматися від подальших інвестицій у Мюнхен та його околиці. Очікується, що найближчими місяцями, якщо не до 2003 року, ринок зазнає погіршення, реальний ступінь якого важко оцінити кількісно.
З повагою, Норберт Вербюхельн