Tijdelijk wonen in München - De opnamecapaciteit van de markt is uitgeput. De woningmarkt is de afgelopen jaren extreem krap geweest. Sinds de nazomer is dit met toenemende dynamiek veranderd. Ondertussen is het aanbod van huurappartementen, vooral in de gemeubileerde sector, goed en zal het de komende maanden blijven verbeteren en goedkoper worden.
Voor verhuurders/investeerders betekent dit scenario een afnemend rendement door lagere huren en, in sommige gevallen, een leegstand die een aanvaardbaar niveau overschrijdt.
Op dit moment raden we verdere investeringen in München en omgeving dan ook sterk af. Het valt te verwachten dat de markt in de komende maanden, zo niet tot 2003, een verslechtering zal doormaken, waarvan de werkelijke omvang moeilijk te kwantificeren is.
Hoogachtend, Norbert Verbücheln