Vaša kontaktná osoba
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Poradca pre nehnuteľnosti | Predaj
+49 89 340 823-552
Izba
1,5
Obytná plocha cca.
39,7 m²
Nákupná cena
Predáva sa na
Umiestnenie
80802 München
Hľadáte nehnuteľnosť na kúpu?

Schwabing: Medzi Münchner Freiheit a anglickou záhradou - mestský byt v najlepšej lokalite


Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
39,7 m²
Rok výstavby:
2005
Stav:
Dobre udržiavané
Výťah:
Áno
Kúpeľňa:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
1
Podlahová krytina:
Parketové podlahy

Najdôležitejšie momenty


  • Postavený v roku 2005 - moderný, dobre udržiavaný obytný komplex
  • Efektívne navrhnutý 1,5-izbový pôdorys s prehľadnou štruktúrou izieb
  • Oddelený priestor na spanie pre väčší komfort bývania

Opis


Tento dômyselne navrhnutý, voľný 1,5-izbový byt postavený v roku 2005 sa nachádza v prestížnej štvrti Feilitzschhöfe v Schwabingu - v tichom prostredí a zároveň len pár krokov od pulzujúceho mestského života. Kaviarne, butiky, Münchner Freiheit a rozľahlá anglická záhrada sú prakticky na dosah ruky.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí centrálnu časť a otvára sa na lodžiu - chránený vonkajší priestor, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka útočisko v ktorúkoľvek dennú dobu. Moderná kuchynská linka je funkčne integrovaná a podporuje jasný, moderný koncept bývania.

Obzvlášť vydarený je oddelený priestor na spanie, ktorý vytvára súkromie bez toho, aby narušil otvorenosť bytu.

K bytu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku za 55 000 €, ktoré ideálne dopĺňa komfort bývania vo vnútri mesta.

Zariadenie zobrazené na fotografiách slúži len na ilustračné účely. Byt sa bude odovzdávať prázdny a je možné ho okamžite obsadiť - ideálny pre majiteľov alebo ako investícia so stabilnou hodnotou v absolútne prémiovej lokalite.

Vzácna príležitosť pre každého, kto hľadá mestské bývanie, architektonickú čistotu a blízkosť prírody v dokonalej rovnováhe.

Kúpna cena bytu: 520 000 € + kúpna cena parkovacieho miesta: 55 000 € = celková cena 575 000 €

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Diaľkové vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
113,6 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Diaľkové vykurovanie
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
2005
Preložené z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!