Schwabing: tussen Münchner Freiheit en Englischer Garten – stadsappartement op toplocatie
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Bouwjaar 2005 – modern, goed onderhouden wooncomplex - Efficiënt ingedeelde 1,5-kamerwoning met duidelijke ruimtelijke structuur - Aparte slaapruimte voor extra wooncomfort - Royaal ontworpen, open woon- en eetkamer - Hoogwaardige, moderne inbouwkeuken - Loggia als beschutte privébuitenruimte
- Lichte woonatmosfeer door aangename verlichting - Optioneel individuele parkeerplaats in ondergrondse garage beschikbaar (plus € 55.000) - Leeg – direct beschikbaar - Oplevering in ongemeubileerde staat
Beschrijving van de
Het appartement straalt een open gevoel van ruimte uit: de royale woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement en komt uit op de loggia – een beschutte buitenruimte die de woonkamer op aangename wijze vergroot en op elk moment van de dag een toevluchtsoord biedt. De moderne inbouwkeuken is functioneel geïntegreerd en ondersteunt het heldere, eigentijdse woonconcept.
Bijzonder geslaagd is de afgescheiden slaapruimte, die privacy creëert zonder afbreuk te doen aan de openheid van het appartement. Optioneel kan een enkele parkeerplaats in de ondergrondse garage worden gekocht voor € 55.000, wat het wooncomfort in het centrum van de stad ideaal aanvult.
De inrichting op de foto's dient uitsluitend als voorbeeld. Het appartement wordt leeg opgeleverd en is direct bewoonbaar – ideaal voor eigen gebruik of als waardevast kapitaalbelegging op een absolute toplocatie.
Een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar een perfecte balans tussen stedelijk wonen, architectonische helderheid en de nabijheid van de natuur. Aankoopprijs appartement: € 520.000 + aankoopprijs parkeerplaats: € 55.000 = totale prijs € 575.000
Uitrusting
Locatie
Het pand bevindt zich op een zeer gewilde locatie in het hart van Schwabing, direct aan de Münchner Freiheit en daarmee aan een van de levendigste en tegelijkertijd meest traditionele pleinen van de hoofdstad van Beieren. De omgeving behoort tot de meest gewilde woonadressen van München en combineert stedelijke flair met een hoge levenskwaliteit.
De ligging tussen de Münchner Freiheit en de Engelse Tuin biedt een zeldzame combinatie van uitstekende infrastructuur en directe nabijheid van een van de grootste stadsparken van Europa. De Engelse Tuin ligt op loopafstand en biedt tal van mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Talrijke cafés, restaurants, delicatessenwinkels en individuele boetieks kenmerken het straatbeeld en geven de wijk zijn onmiskenbare charme. Winkels voor dagelijkse boodschappen, artsen, scholen en kleuterscholen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer zijn het centrum van München en andere centrale wijken in een mum van tijd te bereiken. De locatie overtuigt door zijn duurzame waardevastheid en spreekt zowel eigen gebruikers als kapitaalbeleggers aan.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is vrij en direct beschikbaar voor de koper. Het is uitermate geschikt als kapitaalinvestering of voor eigen gebruik. Als toonaangevend bureau voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of kapitaalinvesteerders graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.