Schwabing: Tussen Münchner Freiheit en de Engelse Tuin - stadsappartement op een toplocatie
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Gebouwd in 2005 - modern, goed onderhouden wooncomplex
- Efficiënt ontworpen 1,5-kamer plattegrond met duidelijke kamerstructuur
- Apart slaapgedeelte voor extra wooncomfort
Beschrijving van de
De ruime woon- en eetkamer vormt het middelpunt en komt uit op de loggia - een beschutte buitenruimte die de woonruimte aangenaam verlengt en op elk moment van de dag een toevluchtsoord biedt. De moderne inbouwkeuken is functioneel geïntegreerd en ondersteunt het heldere, eigentijdse woonconcept.
Het aparte slaapgedeelte is bijzonder geslaagd en creëert privacy zonder afbreuk te doen aan de openheid van de flat.
Een optionele enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan worden gekocht voor €55.000, wat een ideale aanvulling is op het binnenstedelijke wooncomfort.
De inrichting op de foto's is alleen ter illustratie. De flat wordt leeg opgeleverd en kan direct worden betrokken - ideaal voor eigenaar-bewoners of als waardevaste investering op een toplocatie.
Een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar stedelijk wonen, architectonische helderheid en nabijheid van de natuur in perfecte balans.
Aankoopprijs appartement: € 520.000 + aankoopprijs parkeerplaats: € 55.000 = totaalprijs € 575.000
Uitrusting
- Ruime, open woon- en eetruimte
- Hoogwaardige, modern ingerichte keuken
- Loggia als beschermde privé-buitenruimte
- Heldere woonsfeer dankzij aangename verlichting
- Optioneel één parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage beschikbaar (plus € 55.000)
- Instapklaar - direct beschikbaar
- Oplevering in ongemeubileerde staat
Locatie
Het pand ligt op een absoluut gewilde locatie in het hart van Schwabing, direct aan Münchner Freiheit en dus aan een van de meest levendige en traditionele pleinen van de hoofdstad. De wijk is een van de meest gewilde woonadressen in München en combineert stedelijke flair met een hoge levenskwaliteit.
De locatie tussen Münchner Freiheit en de Engelse Tuin biedt een zeldzame combinatie van uitstekende infrastructuur en de nabijheid van een van de grootste binnenstedelijke parken van Europa. De Engelse Tuin ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden.
Talrijke cafés, restaurants, delicatessenzaken en individuele boetieks kenmerken het straatbeeld en geven de wijk zijn onmiskenbare charme. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften en artsen, scholen en kleuterscholen bevinden zich in de directe omgeving.
Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn het centrum van München en andere centrale districten in een mum van tijd te bereiken.
De locatie maakt indruk met zijn waardevastheid op lange termijn en spreekt zowel eigenaren-bewoners als investeerders aan.
Energiegegevens
Diverse
De flat is leeg en direct beschikbaar voor de koper. Het is ideaal als investering of voor eigen bewoning.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag van advies, verhuur- en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.