Schwabing: între Münchner Freiheit și Englischer Garten – apartament urban într-o locație excelentă
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Anul construcției 2005 – complex rezidențial modern și îngrijit - Plan eficient al apartamentului cu 1,5 camere, cu structură clară a spațiului - Zonă de dormit separată pentru un confort suplimentar - Zonă de living și dining deschisă, spațioasă - Bucătărie modernă, de înaltă calitate, încorporată - Loggia ca spațiu exterior privat protejat
- Atmosferă luminoasă datorită iluminării plăcute - Opțional, loc de parcare individual disponibil în garajul subteran (plus 55.000 €) - Liber de ocupare – disponibil imediat - Predare în stare nemobilată
Descrierea
Apartamentul se remarcă prin senzația de spațiu deschis: zona generoasă de living și dining constituie centrul apartamentului și se deschide către loggia – un spațiu exterior protejat, care extinde în mod plăcut zona de living și oferă un refugiu în orice moment al zilei. Bucătăria modernă încorporată este integrată în mod funcțional și susține conceptul de locuire clar și contemporan.
Zona de dormit separată este deosebit de reușită, creând intimitate fără a afecta caracterul deschis al apartamentului. Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare individual în garajul subteran pentru 55.000 €, care completează ideal confortul locuinței din centrul orașului.
Mobilierul prezentat în imagini servește exclusiv ca exemplu de amenajare. Apartamentul se predă gol și poate fi ocupat imediat – ideal pentru utilizatori proprii sau ca investiție cu valoare stabilă într-o locație absolut premium.
O ocazie rară pentru toți cei care caută un echilibru perfect între viața urbană, claritatea arhitecturală și apropierea de natură. Prețul de achiziție al apartamentului: 520.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare: 55.000 € = preț total 575.000 €.
Echipament
Locație
Proprietatea se află într-o locație extrem de căutată, în inima cartierului Schwabing, chiar lângă Münchner Freiheit, una dintre cele mai pline de viață și, în același timp, tradiționale piețe din capitala landului. Zona este una dintre cele mai căutate adrese rezidențiale din München și combină farmecul urban cu o calitate înaltă a vieții.
Poziția între Münchner Freiheit și Englischer Garten oferă o combinație rară de infrastructură excelentă și proximitate imediată față de unul dintre cele mai mari parcuri urbane din Europa. Englischer Garten este accesibil pe jos și oferă o gamă largă de activități de agrement și relaxare. Numeroase cafenele, restaurante, magazine de delicatese și buticuri individuale caracterizează peisajul stradal și conferă cartierului un farmec inconfundabil. Magazinele pentru necesitățile zilnice, precum și medici, școli și grădinițe se află în imediata apropiere. Datorită conexiunii excelente la transportul public, centrul orașului München, precum și alte cartiere centrale, sunt accesibile în cel mai scurt timp. Locația convinge prin stabilitatea durabilă a valorii sale și atrage atât utilizatorii proprii, cât și investitorii de capital.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și disponibil imediat pentru cumpărător. Este ideal ca investiție sau pentru uz propriu. În calitate de agenție lider în închirierea de apartamente mobilate pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.