Vaše kontaktní osoba
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Property consultant | Prodej
+49 89 340 823-552
Pokoj
1,5
Obytná plocha cca.
39,7 m²
Nákupní cena
Prodává se na
Umístění
80802 München
Hledáte nemovitost ke koupi?

Schwabing: Mezi Münchner Freiheit a anglickou zahradou - městský byt na vynikajícím místě


Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
39,7 m²
Rok výstavby:
2005
Stav:
Dobře udržované
Výtah:
Ano
Koupelna:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
1
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy

Nejdůležitější momenty


  • Postaven v roce 2005 - moderní, dobře udržovaný obytný komplex
  • Efektivně navržený 1,5pokojový půdorys s přehlednou strukturou místností
  • Oddělená spací část pro větší komfort bydlení

Popis


Tento chytře řešený, volný 1,5pokojový byt postavený v roce 2005 se nachází v prestižní čtvrti Feilitzschhöfe ve Schwabingu - v klidném prostředí a přitom jen pár kroků od pulzujícího městského života. Kavárny, butiky, Münchner Freiheit a rozlehlá Anglická zahrada jsou prakticky na dosah ruky.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří ústřední část a otevírá se na lodžii - chráněný venkovní prostor, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí útočiště v kteroukoli denní dobu. Moderní kuchyňská linka je funkčně integrovaná a podporuje jasný, moderní koncept bydlení.

Zvláště zdařilý je oddělený prostor pro spaní, který vytváří soukromí, aniž by narušoval otevřenost bytu.

K bytu je možné dokoupit jedno parkovací stání v podzemním parkovišti za 55 000 eur, které ideálně doplňuje komfort bydlení ve vnitřním městě.

Vybavení zobrazené na fotografiích je pouze ilustrativní. Byt bude předán prázdný a může být okamžitě obsazen - ideální pro majitele nebo jako investice se stabilní hodnotou v absolutně prémiové lokalitě.

Vzácná příležitost pro každého, kdo hledá městské bydlení, architektonickou čistotu a blízkost přírody v dokonalé rovnováze.

Kupní cena bytu: 520 000 € + kupní cena parkovacího stání: 55 000 € = celková cena 575 000 €.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Dálkové vytápění
Třída energetické účinnosti:
D
Index spotřeby energie:
113,6 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
2005
Přeloženo z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!